535 000$
ULS : 28969257
Split level - Paliers multiples
à vendre
4173 Rue du Griffon, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Maison à paliers multiples au charme lumineux, offrant 3 chambres et 1 salles de bain et la possibilité d'une deuxième au sous-sol. Le rez-de-chaussée séduit avec son plafond cathédral et sa belle luminosité. À l'étage, deux chambres chaleureuses et une salle de bain bien aménagée. Le demi-sous-sol propose une grande salle familiale et une 3e chambre. Le sous-sol offre beaucoup de rangement et un beau potentiel. Cour clôturée avec piscine 18', idéale pour profiter des belles saisons.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Une maison polyvalente et lumineuse, idéale pour la vie de famille.
Avec ses 3 chambres, 1 salles de bain et sa configuration à paliers multiples, cette propriété offre une circulation agréable, des espaces fonctionnels et toute la flexibilité nécessaire pour s'adapter à votre quotidien.
Rez-de-chaussée -- Un espace accueillant dès l'arrivée
Dès votre entrée, un hall ouvert muni d'une garde-robe donne une vue d'ensemble sur les différents paliers. Le salon propose une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, tandis que le plafond cathédral ajoute une bel d'ouverture. La cuisine, adjacente à la salle à manger, est ergonomique et fonctionnelle, offrant un évier double, un grand garde-manger et une vue dégagée sur la rue. La porte patio avec store intégré facilite l'accès à l'extérieur.
2e étage -- Un niveau intime idéal pour la vie de famille
Un bel escalier de bois mène au premier étage où se trouvent deux chambres et une salle de bain. La chambre principale bénéficie d'un accès direct au deck de la piscine grâce à sa porte patio. La salle de bain propose un bain, une vanité avec lavabo intégré, un espace de rangement et un puits de lumière qui illumine naturellement la pièce.
Demi-sous-sol -- Un espace polyvalent pour vos besoins
En descendant d'un demi-palier, vous découvrirez une grande pièce pouvant servir de deuxième salon, salle de jeux ou coin télé. On y trouve également une troisième chambre juste à côté, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace invité.
Sous-sol -- Du rangement et du potentiel supplémentaire
Le niveau inférieur offre une vaste pièce ouverte avec une douche, idéale pour compléter une future salle de bain selon vos besoins. On y retrouve aussi la section laveuse-sécheuse ainsi qu'une garde-robe de cèdre, parfait pour le rangement saisonnier.
Extérieur -- Un terrain prêt pour profiter des belles saisons
La cour propose une piscine hors terre de 18', une galerie de bois et un terrain clôturé avec arbres matures. L'allée en pavé uni peut accueillir deux véhicules et un cabanon complète l'ensemble. Une porte patio latérale mène également à une terrasse en pavé uni, parfaite pour vos moments de détente.
Un secteur en pleine évolution -- L'endroit idéal pour s'installer
Profitez d'un environnement familial offrant plusieurs services à proximité, dont :
*Écoles primaires et secondaires
*Parcs et installations sportives
*Commerces de proximité
*Accès rapide aux principaux axes routiers
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Avec ses 3 chambres, 1 salles de bain et sa configuration à paliers multiples, cette propriété offre une circulation agréable, des espaces fonctionnels et toute la flexibilité nécessaire pour s'adapter à votre quotidien.
Rez-de-chaussée -- Un espace accueillant dès l'arrivée
Dès votre entrée, un hall ouvert muni d'une garde-robe donne une vue d'ensemble sur les différents paliers. Le salon propose une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, tandis que le plafond cathédral ajoute une bel d'ouverture. La cuisine, adjacente à la salle à manger, est ergonomique et fonctionnelle, offrant un évier double, un grand garde-manger et une vue dégagée sur la rue. La porte patio avec store intégré facilite l'accès à l'extérieur.
2e étage -- Un niveau intime idéal pour la vie de famille
Un bel escalier de bois mène au premier étage où se trouvent deux chambres et une salle de bain. La chambre principale bénéficie d'un accès direct au deck de la piscine grâce à sa porte patio. La salle de bain propose un bain, une vanité avec lavabo intégré, un espace de rangement et un puits de lumière qui illumine naturellement la pièce.
Demi-sous-sol -- Un espace polyvalent pour vos besoins
En descendant d'un demi-palier, vous découvrirez une grande pièce pouvant servir de deuxième salon, salle de jeux ou coin télé. On y trouve également une troisième chambre juste à côté, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace invité.
Sous-sol -- Du rangement et du potentiel supplémentaire
Le niveau inférieur offre une vaste pièce ouverte avec une douche, idéale pour compléter une future salle de bain selon vos besoins. On y retrouve aussi la section laveuse-sécheuse ainsi qu'une garde-robe de cèdre, parfait pour le rangement saisonnier.
Extérieur -- Un terrain prêt pour profiter des belles saisons
La cour propose une piscine hors terre de 18', une galerie de bois et un terrain clôturé avec arbres matures. L'allée en pavé uni peut accueillir deux véhicules et un cabanon complète l'ensemble. Une porte patio latérale mène également à une terrasse en pavé uni, parfaite pour vos moments de détente.
Un secteur en pleine évolution -- L'endroit idéal pour s'installer
Profitez d'un environnement familial offrant plusieurs services à proximité, dont :
*Écoles primaires et secondaires
*Parcs et installations sportives
*Commerces de proximité
*Accès rapide aux principaux axes routiers
Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 30' 4" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, douche Situé sous-sol
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 95'
Superficie du terrain
397,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée, 18 pieds
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec puits de lumiere
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Thermopompe murale
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
sous-sol non-fin
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'11" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'9" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
3'9" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, La thermopompe a environ 12 ans
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 200 $
- Total
- 363 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 037 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 325 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 564 $
- Total
- 1 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles à rideaux, stores, miroir de la salle à manger, bibliothèque du salon, accessoires de la piscine
Exclusions
Rideaux et pôle de la chambre principale, lave-vaisselle système d'alarme, tablette de la salle de bain, lit mural de la chambre secondaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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