484 900$
Nouveauté
ULS : 26396481
Maison de plain-pied
à vendre
4095 Route 337, Sainte-Julienne
Plain-pied 2010 situé à Sainte-Julienne, à moins de 5 minutes de Rawdon et de tous les services. Terrain boisé de plus de 60 000 pc sans voisin à l'arrière offrant intimité et tranquillité. Rez-de-chaussée fraîchement rénové avec aire de vie lumineuse, 4 chambres et 2 salles de bains. Sous-sol aménagé et garage simple. Une propriété clé en main idéale pour profiter de la nature tout en restant près des commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située à Sainte-Julienne, à seulement quelques minutes de Rawdon et de tous ses services, cette propriété plain-pied construite en 2010 offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Écoles, restaurants, épiceries, pharmacie et SAQ se trouvent à moins de 5 minutes, un avantage rare dans un environnement aussi paisible. Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 60 000 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière, elle vous garantit intimité et contact privilégié avec la nature. À l'intérieur, le rez-de-chaussée fraîchement rénové propose une aire de vie lumineuse et conviviale. Les planchers de bois apportent chaleur et élégance au salon, tandis que la cuisine fonctionnelle, dotée d'un bel espace de rangement et ouverte sur la salle à manger, crée un environnement idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La porte-patio mène à la terrasse arrière, parfaite pour profiter du calme environnant. La propriété offre 4 chambres à coucher bien réparties, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une salle d'entraînement. Deux salles de bains complètes assurent confort et praticité. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent appréciable selon vos besoins. Un garage simple complète l'ensemble, pratique pour le rangement ou pour affronter l'hiver en toute commodité. Une opportunité clé en main pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie à proximité des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine / salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 100 $
- Total
- 375 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 602 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 812 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout ce qui se situe au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%