599 900$
Nouveauté
ULS : 9149049
Maison à étages
à vendre
3895 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci, Notre-Dame-de-la-Merci
Superbe cottage à Notre-Dame-de-la-Merci, situé directement au bord du lac à l'Île, offrant une intimité exceptionnelle. Immense garage 30x30 avec toilette, parfait pour atelier ou rangement. De nombreuses inclusions : terrasse, gazebo, quai, pélado, chaises extérieures ainsi que tous les meubles, électros, la vaisselle, les chaudrons et les décorations. Vous n'avez qu'à vous installer. Occupation rapide et visites faciles. Le rez-de-chaussée propose une entrée pratique, salle de lavage, cuisine fonctionnelle, coin repas lumineux, salle de bain et salon avec vue imprenable sur le lac. Un escalier en colimaçon mène à l'étage où se trouvent un
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant cottage situé à Notre-Dame-de-la-Merci, directement au bord du lac à l'Île, dans un environnement naturel exceptionnel où tranquillité et intimité se rencontrent. Cette propriété clé en main offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible, un lieu de villégiature ou une résidence principale en pleine nature. Le terrain intime, soigneusement aménagé, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, des soirées au bord de l'eau et de la beauté des saisons.
L'immense garage de 30x30, doté d'une toilette, constitue un atout majeur. Que ce soit pour un atelier, un espace de rangement, un projet de bricolage ou pour abriter vos équipements saisonniers, il répondra à tous vos besoins. La propriété inclut également une multitude d'éléments essentiels pour profiter immédiatement du lieu : terrasse, gazebo, quai, pélado, chaises extérieures, ainsi que tous les meubles, la vaisselle, les chaudrons et les décorations. Vous n'avez littéralement qu'à apporter vos effets personnels.
L'intérieur du rez-de-chaussée est chaleureux et fonctionnel. On y retrouve une entrée pratique, une salle de lavage, une cuisine bien pensée, un coin repas lumineux, une salle de bain complète et un salon offrant une vue imprenable sur le lac. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère apaisante.
Un élégant escalier en colimaçon mène au deuxième étage, où se trouvent un coin bureau parfait pour le télétravail, une chambre secondaire confortable et une vaste chambre principale. Cette dernière est dotée d'un garderobe pleine largeur occupant tout un mur, offrant un rangement généreux et bien organisé.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de l'été : terrasse pour les repas en plein air, gazebo pour les moments de détente, quai pour les activités nautiques et aménagements extérieurs invitant à la relaxation. L'intimité du terrain permet de savourer chaque instant en toute
quiétude.
Occupation rapide et visites faciles. Une occasion rare d'acquérir une propriété complète, accueillante et prête à habiter dans un décor enchanteur.
Inclusions(suite) : plantes, décorations, gazebo, chaises en bois extérieur (2),quais, chaises berçantes(2), caméras extérieures(3), pédalo, outils de jardinage, dans garage: compresseur, établie sur roulettes, étagères, matériels, outils, coffre outil rouge, frigos(2)
L'immense garage de 30x30, doté d'une toilette, constitue un atout majeur. Que ce soit pour un atelier, un espace de rangement, un projet de bricolage ou pour abriter vos équipements saisonniers, il répondra à tous vos besoins. La propriété inclut également une multitude d'éléments essentiels pour profiter immédiatement du lieu : terrasse, gazebo, quai, pélado, chaises extérieures, ainsi que tous les meubles, la vaisselle, les chaudrons et les décorations. Vous n'avez littéralement qu'à apporter vos effets personnels.
L'intérieur du rez-de-chaussée est chaleureux et fonctionnel. On y retrouve une entrée pratique, une salle de lavage, une cuisine bien pensée, un coin repas lumineux, une salle de bain complète et un salon offrant une vue imprenable sur le lac. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère apaisante.
Un élégant escalier en colimaçon mène au deuxième étage, où se trouvent un coin bureau parfait pour le télétravail, une chambre secondaire confortable et une vaste chambre principale. Cette dernière est dotée d'un garderobe pleine largeur occupant tout un mur, offrant un rangement généreux et bien organisé.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de l'été : terrasse pour les repas en plein air, gazebo pour les moments de détente, quai pour les activités nautiques et aménagements extérieurs invitant à la relaxation. L'intimité du terrain permet de savourer chaque instant en toute
quiétude.
Occupation rapide et visites faciles. Une occasion rare d'acquérir une propriété complète, accueillante et prête à habiter dans un décor enchanteur.
Inclusions(suite) : plantes, décorations, gazebo, chaises en bois extérieur (2),quais, chaises berçantes(2), caméras extérieures(3), pédalo, outils de jardinage, dans garage: compresseur, établie sur roulettes, étagères, matériels, outils, coffre outil rouge, frigos(2)
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 43' 5" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' X 203' irr.
Superficie du terrain
2 660,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (3)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 21'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
poêle huile
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, poêle huile
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Systeme UV pour eau, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Système filtration UV, Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique, Puit absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 100 $
- Total
- 504 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 235 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 3 536 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 430 $
- Total
- 3 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, micro-onde, vaisselles, chaudrons, chaises(4), cuisinière(2 ronds défectueux),bancs(2), balayeuse centrale et acc., bureau d'ordinateur avec classeur, 2 tables de chevet, bases de lit(2),système de son(2), power bar, lecteur DVD, coffre, divan en L en 3 morceaux, fauteuil, tables(3), lampe, table avec 4 chaises, dans salle de bain: banc blanc, chaise, dans salle de lavage: laveuse-sécheuse, armoires, machine à eau, sèche-botte, poubelle pour canettes. Suite dans addenda
Exclusions
Chaise quadruple extérieure
Calculatrice de versements hypothécaire
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