1 249 000$
Nouveauté
ULS : 26111162
Maison à étages
à vendre
3847 Ch. Ponderosa, Rawdon
3847 ch. Ponderosa, Rawdon offre une propriété moderne en bord de l'eau, située sur un terrain de plus de 38 000 pi², alliant luxe, tranquillité et nature. L'immeuble est divisé en trois unités locatives générant un excellent revenu : un 3½ à 980 $/mois, un 4½ à 1 000 $/mois et un 5½ à 2 800 $/mois, avec accès direct à l'eau et un environnement paisible.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ELIE TANOUS
Courtier immobilier résidentiel
RAEF TATARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MAHA TATARI
Courtière immobilière résidentiel
JASPREET SINGH CHOHAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
3847 Ch. Ponderosa, Rawdon offre bien plus qu'une maison : c'est un véritable style de vie. Située sur plus de 38 000 pi² de terrain en bord de l'eau, cette propriété moderne allie luxe, intimité et nature, au bout d'une rue tranquille sans voisins à l'arrière. Inondée de lumière naturelle, dotée de plusieurs balcons et d'un garage double, elle offre des vues apaisantes sur l'eau. Elle représente également une excellente opportunité d'investissement, étant divisée en trois unités locatives (3 ½, 4 ½ et 5 ½) générant de solides revenus mensuels, avec accès direct au lac dans un environnement paisible et naturel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 6" X 39' 1" irr.
Année de construction
2024
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 196' 4"
Superficie du terrain
39 280 pi²
Eau (accès)
Accès (RESERVOIR), Bordé par l'eau (RESERVOIR)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
6'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
3'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'6" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
T
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 43'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
T
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
T
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 33'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
4'6" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 291 349 $
- Évaluation du bâtiment
- 835 849 $
- Total
- 1 127 198 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 927 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 4 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse ,sécheuse ,Cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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