Photo Photo principale de la propriété
824 900$
Nouveauté
ULS : 28948914

Maison à étages à vendre
3803 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci, Notre-Dame-de-la-Merci

Véritable coup de coeur ! Superbe propriété refaite à neuf en 2016, nichée au bord du magnifique Lac Prévost navigable. Baignée de lumière naturelle, elle offre de vastes espaces élégants et accueillants. Le rez-de-chaussée est doté de planchers radiants assurant un confort inégalé en toute saison. Profitez d'un foyer chaleureux et d'une splendide véranda avec vue panoramique sur le lac. La cuisine grandiose, digne des plus belles inspirations, s'ouvre sur une salle à dîner spacieuse, parfaite pour recevoir. Un cadre de vie exceptionnel où confort, prestige et nature se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie habitable 2 178 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

DANNY EMOND

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

DAVID EMOND

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Véritable coup de coeur ! Superbe propriété refaite à neuf en 2016, nichée au bord du magnifique Lac Prévost navigable. Baignée de lumière naturelle, elle offre de vastes espaces élégants et accueillants. Le rez-de-chaussée est doté de planchers radiants assurant un confort inégalé en toute saison. Profitez d'un foyer chaleureux et d'une splendide véranda avec vue panoramique sur le lac. La cuisine grandiose, digne des plus belles inspirations, s'ouvre sur une salle à dîner spacieuse, parfaite pour recevoir. Un cadre de vie exceptionnel où confort, prestige et nature se rencontrent.

Un atout rare : le Lac Prévost permet d'accéder directement à deux autres lacs navigables, offrant un immense terrain de jeu pour les amateurs de navigation et de plein air. En toute saison, les passionnés seront comblés grâce aux sentiers de motoneige et de VTT accessibles directement à partir de la résidence. Un garage intégré chauffé complète parfaitement la propriété, idéal pour entreposer vos véhicules récréatifs ou votre équipement nautique en toute sécurité. Cette demeure unique propose un style de vie incomparable, où chaque journée ressemble à des vacances, dans un environnement paisible et enchanteur.
Dimensions 33' 2" X 41' 8" irr.
Année de construction 2016
Superficie habitable 2 178 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, espace de rangement
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Garage et rangement
Dimensions du terrain 132' X 118' 6" irr.
Superficie du terrain 1 098,90 m²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Ski de fond, Sentier de VTT, Ski alpin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'8" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Foyer double face
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'9" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'10" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Foyer double face
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'6" X 9'5"
Revêtement : PVC
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'11" X 12'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'6" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'6" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Quai, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
82 400 $
Évaluation du bâtiment
555 100 $
Total
637 500 $

Taxes

Municipale (2026)
4 023 $
Scolaire (2025)
377 $
Total
4 400 $

Inclusions

Électroménagers(poêle, réfrigérateur double, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle), luminaires, stores et rideaux, aspirateur central et accessoires, mobiliers de chambre à coucher à l'étage(pour les 2 chambres), mobiliers de salon (rdc et à l'étage), pédalo, kayak double ainsi que le quai.

Exclusions

Petit réfrigérateur à bière de la cuisine, mobilier de cuisine, bahut, vaisselier, mobilier de la véranda, autres meubles et effets personnels.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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