515 000$
Nouveauté
ULS : 11156352
Maison de plain-pied
à vendre
351 Rue du Faubourg, Saint-Paul
Superbe propriété absolument clé en main située dans un secteur familial, homogène et très recherché de Saint-Paul. Un emplacement stratégique à distance de marche des écoles primaires et de plusieurs parcs, idéal pour une jeune famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des services.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
351 rue Faubourg, Saint-Paul
Superbe propriété absolument clé en main située dans un secteur familial, homogène et très recherché de Saint-Paul. Un emplacement stratégique à distance de marche des écoles primaires et de plusieurs parcs, idéal pour une jeune famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des services.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. L'espace de vie est convivial, parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même niveau -- un atout recherché pour les familles -- ainsi qu'une chambre principale avec walk-in.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une immense salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou l'espace de jeux des enfants, en plus d'une deuxième salle de bain complète et d'un accès direct au garage. Rangement abondant à tous les niveaux.
À l'extérieur, la cour arrière intime est un véritable havre de paix : bordée de haies de cèdres matures et sans voisin à l'arrière, elle vous assure tranquillité et intimité. Vous profiterez d'une piscine hors-terre, d'un grand patio ainsi que d'un gazebo, l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis tout l'été.
Le garage simple attaché et chauffé ajoute confort et fonctionnalité, particulièrement apprécié durant la saison hivernale.
Le secteur
Située à seulement 2 minutes de la route 158, la propriété offre un accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers Joliette, Terrebonne ou l'autoroute 25. Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale, sécuritaire et conviviale. Les écoles primaires, les parcs, les pistes cyclables et les services essentiels sont accessibles à pied ou en quelques minutes seulement.
Un environnement paisible où il fait bon vivre, tout en demeurant près de tout.
Produit sans comparable actuellement sur le marché. Une opportunité rare à Saint-Paul.
Hâtez-vous de planifier votre visite et laissez-vous charmer !
Superbe propriété absolument clé en main située dans un secteur familial, homogène et très recherché de Saint-Paul. Un emplacement stratégique à distance de marche des écoles primaires et de plusieurs parcs, idéal pour une jeune famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des services.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. L'espace de vie est convivial, parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même niveau -- un atout recherché pour les familles -- ainsi qu'une chambre principale avec walk-in.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une immense salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou l'espace de jeux des enfants, en plus d'une deuxième salle de bain complète et d'un accès direct au garage. Rangement abondant à tous les niveaux.
À l'extérieur, la cour arrière intime est un véritable havre de paix : bordée de haies de cèdres matures et sans voisin à l'arrière, elle vous assure tranquillité et intimité. Vous profiterez d'une piscine hors-terre, d'un grand patio ainsi que d'un gazebo, l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis tout l'été.
Le garage simple attaché et chauffé ajoute confort et fonctionnalité, particulièrement apprécié durant la saison hivernale.
Le secteur
Située à seulement 2 minutes de la route 158, la propriété offre un accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers Joliette, Terrebonne ou l'autoroute 25. Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale, sécuritaire et conviviale. Les écoles primaires, les parcs, les pistes cyclables et les services essentiels sont accessibles à pied ou en quelques minutes seulement.
Un environnement paisible où il fait bon vivre, tout en demeurant près de tout.
Produit sans comparable actuellement sur le marché. Une opportunité rare à Saint-Paul.
Hâtez-vous de planifier votre visite et laissez-vous charmer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 5" X 30' 4"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 100'
Superficie du terrain
5 905,08 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 34'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 900 $
- Total
- 424 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 758 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 5 058 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale, stores, fixtures, luminaires, rideaux, thermopompe piscine
Exclusions
Lave vaisselle et effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%