599 000$
Nouveauté
ULS : 11420733
Maison de plain-pied
à vendre
3404 Rue de Picardie, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Emplacement de choix ! Cette charmante maison a été entretenue avec soin et a reçu plusieurs améliorations récentes. Elle est idéale pour les familles grâce à ses trois chambres et ses deux salles de bain. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter de l'été : la cour comprend une zone clôturée pour la piscine, un espace terrasse, ainsi que du gazon synthétique pour moins d'entretien, sans oublier la galerie couverte. Voir l'addenda pour plus de détails, à ne pas manquer !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 3404 rue de Picardie,
Découvrez une belle vie de quartier avec cette propriété aux multiples avantages. Située dans l'un des secteurs les plus en demande à Terrebonne, elle se distingue notamment par la proximité de nombreuses activités et commodités telles que le Groupe Plein Air Terrebonne, la TransTerrebonne (une piste multifonctionnelle de plus de 100 km), des écoles primaires et secondaires, un accès rapide à l'autoroute 640 ainsi que de nombreux commerces sur les boulevards des Seigneurs et des Entreprises.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la splendide aire ouverte et l'abondante luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée a été repensé pour faire place à un salon, offrant ainsi un espace de vie beaucoup plus pratique et convivial. La propriété comprend, entre autres, trois chambres, deux salles de bain, un salon ainsi qu'une salle de jeux au sous-sol. L'atelier pourrait facilement être converti en quatrième chambre moyennant l'agrandissement de la fenêtre.
À l'extérieur, la cour est tout simplement magnifique. La piscine creusée est clôturée et sa toile a été remplacée. La galerie a été modifiée afin d'y ajouter un toit et d'en optimiser la superficie. Une superbe terrasse en pavé uni a été installée en 2025, et une section en gazon synthétique sert d'aire de jeux idéale pour les enfants.
Améliorations
RDC
2019 : Changement du revêtement de plancher
2020 : Nouvelle salle de bain
2020 : Ajout d'une thermopompe
2020 : Nouvelles rampes
2023 : Ouverture d'une chambre
2024 : Remplacement de la porte-patio et de la fenêtre du salon
Sous-sol
2020 : Changement du revêtement de plancher
2023 : Ajout d'une 2e chambre
2023 : Rénovation de la salle de bain
2025 : Remplacement de la fenêtre du gym
2026 : Nouveau réservoir d'eau chaude
Extérieur
2021 : Remplacement de la toile de la piscine
2025 : Ajout d'une clôture pour la piscine
2025 : Remplacement du revêtement extérieur du cabanon
2025 : Remplacement du revêtement extérieur du mur arrière de la maison et changement du soffite arrière
2025 : Modification de la galerie avec pieux et ajout d'un toit
2025 : Terrasse en pavé uni et ajout d'une section en gazon synthétique
2025 : Redirection des gouttières avec drainage vers la rue
Découvrez une belle vie de quartier avec cette propriété aux multiples avantages. Située dans l'un des secteurs les plus en demande à Terrebonne, elle se distingue notamment par la proximité de nombreuses activités et commodités telles que le Groupe Plein Air Terrebonne, la TransTerrebonne (une piste multifonctionnelle de plus de 100 km), des écoles primaires et secondaires, un accès rapide à l'autoroute 640 ainsi que de nombreux commerces sur les boulevards des Seigneurs et des Entreprises.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la splendide aire ouverte et l'abondante luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée a été repensé pour faire place à un salon, offrant ainsi un espace de vie beaucoup plus pratique et convivial. La propriété comprend, entre autres, trois chambres, deux salles de bain, un salon ainsi qu'une salle de jeux au sous-sol. L'atelier pourrait facilement être converti en quatrième chambre moyennant l'agrandissement de la fenêtre.
À l'extérieur, la cour est tout simplement magnifique. La piscine creusée est clôturée et sa toile a été remplacée. La galerie a été modifiée afin d'y ajouter un toit et d'en optimiser la superficie. Une superbe terrasse en pavé uni a été installée en 2025, et une section en gazon synthétique sert d'aire de jeux idéale pour les enfants.
Améliorations
RDC
2019 : Changement du revêtement de plancher
2020 : Nouvelle salle de bain
2020 : Ajout d'une thermopompe
2020 : Nouvelles rampes
2023 : Ouverture d'une chambre
2024 : Remplacement de la porte-patio et de la fenêtre du salon
Sous-sol
2020 : Changement du revêtement de plancher
2023 : Ajout d'une 2e chambre
2023 : Rénovation de la salle de bain
2025 : Remplacement de la fenêtre du gym
2026 : Nouveau réservoir d'eau chaude
Extérieur
2021 : Remplacement de la toile de la piscine
2025 : Ajout d'une clôture pour la piscine
2025 : Remplacement du revêtement extérieur du cabanon
2025 : Remplacement du revêtement extérieur du mur arrière de la maison et changement du soffite arrière
2025 : Modification de la galerie avec pieux et ajout d'un toit
2025 : Terrasse en pavé uni et ajout d'une section en gazon synthétique
2025 : Redirection des gouttières avec drainage vers la rue
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 32' 1" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 100'
Superficie du terrain
445,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 218 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 800 $
- Total
- 522 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 679 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 4 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, stores, luminaires, four encastré, supports muraux pour télévisions, thermopompe murale, armoire PAX dans la chambre principale, miroir de la salle de bain au sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%