514 900$
Nouveauté
ULS : 18133709
Maison à étages
à vendre
331 Rue des Roseaux, L'Épiphanie (Ville)
Magnifique jumelée avec garage simple dans un quartier familial et sécuritaire. Elle vous offre 3 chambres à coucher au même plancher et possibilité d'une 4e au sous-sol selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir votre futur maison!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante maison jumelée avec garage offrant un espace de vie fonctionnel, chaleureux et lumineux, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de possibilités d'aménagement.
Cette propriété propose 3 chambres à coucher au 2e étage, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa configuration conviviale, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir. Vous y découvrirez une grande cuisine offrant beaucoup d'espace de comptoir, parfaite pour les amateurs de cuisine, ouverte sur une salle à manger accueillante et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane, créant une ambiance des plus invitantes.
Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse.
À l'étage, les trois chambres offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille. La propriété comprend également une salle de bain complète , ajoutant une touche pratique au quotidien.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour un espace détente, salle de jeux ou bureau à domicile, avec possibilité d'y aménager une 4e chambre ainsi qu'une 2e salle de bain complète, ajoutant encore plus de potentiel.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande cour arrière intime sans voisin arrière, un véritable havre de paix. Profitez pleinement de l'été grâce à une imposante piscine hors terre, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments en famille ou entre amis.
Une propriété offrant espace, confort, potentiel et intimité... une occasion à ne pas manquer!
Cette propriété propose 3 chambres à coucher au 2e étage, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa configuration conviviale, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir. Vous y découvrirez une grande cuisine offrant beaucoup d'espace de comptoir, parfaite pour les amateurs de cuisine, ouverte sur une salle à manger accueillante et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane, créant une ambiance des plus invitantes.
Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse.
À l'étage, les trois chambres offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille. La propriété comprend également une salle de bain complète , ajoutant une touche pratique au quotidien.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour un espace détente, salle de jeux ou bureau à domicile, avec possibilité d'y aménager une 4e chambre ainsi qu'une 2e salle de bain complète, ajoutant encore plus de potentiel.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande cour arrière intime sans voisin arrière, un véritable havre de paix. Profitez pleinement de l'été grâce à une imposante piscine hors terre, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments en famille ou entre amis.
Une propriété offrant espace, confort, potentiel et intimité... une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 35' 9" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 9" X 53' 10" irr.
Superficie du terrain
474,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la chambre à coucher prin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 22'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 4ieme càc
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 2ieme sdb
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 155 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 700 $
- Total
- 456 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 895 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, piscine hors terre avec système au sel et accessoires (toile piscine +/- 2016), remise
Calculatrice de versements hypothécaire
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