559 000$
Nouveauté
ULS : 28186374
Maison à étages
à vendre
330 Rue Principale, Sainte-Marcelline-de-Kildare
Propriété centenaire pleine de charme à Sainte-Marcelline-de-Kildare, à seulement 17 minutes de Joliette. Idéale pour une famille ou un projet, elle offre un vaste terrain de 113 000 pi² avec accès à la rivière et possibilité de subdivision. Cuisine avec îlot et cuisinière au gaz. Espace de rangement incomparable avec 2 garages, grange et garage détaché aménagé. Zonage polyvalent permettant un commerce artisanal. Sous-sol spacieux avec plafonds de 9 pieds, chambre froide et établi. Une occasion rare où espace, confort et potentiel se rejoignent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 429 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GABRIELLE BLAIS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété centenaire située à Sainte-Marcelline-de-Kildare, à seulement 17 minutes de Joliette, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature.
Entretenue et améliorée avec soin au fil des années, cette demeure allie charme d'époque et fonctionnalités modernes. Vous serez charmé par sa cuisine optimisée, dotée d'un grand îlot central et d'une cuisinière au gaz, parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité.
Offrant un espace de rangement exceptionnel, la propriété dispose de deux garages spacieux ainsi qu'une grange, idéale pour vos projets ou pour entreposer équipements et véhicules. Le garage détaché, entièrement aménagé, est parfait pour les projets ou un usage professionnel, tandis que le garage attaché peut accueillir jusqu'à trois voitures.
Implantée sur un terrain spectaculaire de plus de 113 000 pi² avec accès à la rivière, cette propriété propose un aménagement en paliers facilitant son utilisation et maximisant son potentiel. Possibilité de subdivision pour créer un terrain additionnel d'environ 35 000 pi², une opportunité rare.
Zonée commerciale, agricole et résidentielle, elle offre une flexibilité exceptionnelle ainsi que la possibilité d'y établir un commerce artisanal directement sur place, idéal pour concilier travail et qualité de vie.
À l'intérieur, profitez d'une vaste salle familiale au sous-sol avec plafonds de 9 pieds, ainsi que d'une chambre froide et d'un atelier, offrant encore plus de rangement.
Située à proximité de joyaux naturels tels que le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles, le Parc régional de la Forêt Ouareau et les Chutes Dorwin, cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de plein air et de véhicules récréatifs.
Avec ses deux entrées de stationnement pratiques, son immense potentiel et sa polyvalence unique, cette propriété saura répondre à tous vos projets. Une occasion à ne pas manquer.
Entretenue et améliorée avec soin au fil des années, cette demeure allie charme d'époque et fonctionnalités modernes. Vous serez charmé par sa cuisine optimisée, dotée d'un grand îlot central et d'une cuisinière au gaz, parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité.
Offrant un espace de rangement exceptionnel, la propriété dispose de deux garages spacieux ainsi qu'une grange, idéale pour vos projets ou pour entreposer équipements et véhicules. Le garage détaché, entièrement aménagé, est parfait pour les projets ou un usage professionnel, tandis que le garage attaché peut accueillir jusqu'à trois voitures.
Implantée sur un terrain spectaculaire de plus de 113 000 pi² avec accès à la rivière, cette propriété propose un aménagement en paliers facilitant son utilisation et maximisant son potentiel. Possibilité de subdivision pour créer un terrain additionnel d'environ 35 000 pi², une opportunité rare.
Zonée commerciale, agricole et résidentielle, elle offre une flexibilité exceptionnelle ainsi que la possibilité d'y établir un commerce artisanal directement sur place, idéal pour concilier travail et qualité de vie.
À l'intérieur, profitez d'une vaste salle familiale au sous-sol avec plafonds de 9 pieds, ainsi que d'une chambre froide et d'un atelier, offrant encore plus de rangement.
Située à proximité de joyaux naturels tels que le Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles, le Parc régional de la Forêt Ouareau et les Chutes Dorwin, cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs de plein air et de véhicules récréatifs.
Avec ses deux entrées de stationnement pratiques, son immense potentiel et sa polyvalence unique, cette propriété saura répondre à tous vos projets. Une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 8" X 24' 8"
Année de construction
1925
Superficie habitable
1 429 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Garage attaché chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Cheminée (1985), Plancher (2014), Électricité (1985), Revêtement de la toiture (1985), Sous-sol (2019), Chambre principale (2015)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
115 165 pi²
Eau (accès)
Rivière plus loin, aucune zone inondable, Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (7), Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 22'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement ++, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 200 $
- Total
- 290 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 817 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 3 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles de rideaux et rideaux. Lave-vaisselle. Cuisinière au gaz. Compresseur, lift hydraulique pour voiture et pont roulant. LED du garage et de l'atelier. Génératrice et ses accessoires.
Exclusions
Treuil dans le rangement sous le balcon. Tous ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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