259 900$
Nouveauté
ULS : 14216290
Maison à un étage et demi
à vendre
3290 Ch. d'Auteuil, Saint-Damien
Charmante maison un étage et demi avec garage, idéale pour un premier achat! Profitez d'une magnifique vue, d'un accès au lac Matambin et d'une superbe fenestration en pleine nature. Travaux effectués : fenêtres remplacées (2010), toiture (2011), fosse septique et champ d'épuration (2016), planchers du RDC remplacés excepté au salon. (2) chambres à l'étage, Salon chaleureux au rez-de-jardin avec poêle au bois, salle de bain complète et salle de lavage séparée. À proximité de tous les services. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À proximité du Lac Matambin -- Bienvenue au 3290 Ch. D'Auteuil, Saint-Damien
Charmante maison un étage et demi avec garage, offrant un énorme potentiel, parfaite pour un premier acheteur et souvent moins chère qu'un loyer! Profitez d'une magnifique vue, d'un accès au Lac Matambin et d'une splendide fenestration en pleine nature.
Le terrain d' environ 18 985 pi², offre amplement d'espace pour profiter de l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un hall d'entrée pratique
- Une salle à manger conviviale
- Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour cuisiner
- Une salle de bain complète
- Une salle de lavage distincte
À l'étage :
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Au rez-de-jardin :
- Un salon chaleureux, parfait pour profiter de soirées cinéma en famille
Travaux effectués :
- Tous les planchers du RDC ont été remplacés, à l'exception du salon
- 2006 : Panneau électrique remplacé + prise pour génératrice
- 2010 : Remplacement de toutes les fenêtres
- 2011 : Toiture remplacée
- 2016 : Fosse septique et champ d'épuration remplacés
- Robinetterie de la cuisine changée, thermostats remplacés
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!
À PROXIMITÉ:
- Rte347
- École primaire Saint-Coeur-de-Marie
- Épicerie Métro
- Marché public autour du four
- Dépanneur Le Rendez-vous
- Salon de Coiffure La Coifferie & Onglerie Saint-Damien
- Piste de VTT et Motoneige
- À 15 Minutes de Saint-Gabriel de Brandon et Saint-Côme et leurs attraits!
Charmante maison un étage et demi avec garage, offrant un énorme potentiel, parfaite pour un premier acheteur et souvent moins chère qu'un loyer! Profitez d'une magnifique vue, d'un accès au Lac Matambin et d'une splendide fenestration en pleine nature.
Le terrain d' environ 18 985 pi², offre amplement d'espace pour profiter de l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un hall d'entrée pratique
- Une salle à manger conviviale
- Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour cuisiner
- Une salle de bain complète
- Une salle de lavage distincte
À l'étage :
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Au rez-de-jardin :
- Un salon chaleureux, parfait pour profiter de soirées cinéma en famille
Travaux effectués :
- Tous les planchers du RDC ont été remplacés, à l'exception du salon
- 2006 : Panneau électrique remplacé + prise pour génératrice
- 2010 : Remplacement de toutes les fenêtres
- 2011 : Toiture remplacée
- 2016 : Fosse septique et champ d'épuration remplacés
- Robinetterie de la cuisine changée, thermostats remplacés
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!
À PROXIMITÉ:
- Rte347
- École primaire Saint-Coeur-de-Marie
- Épicerie Métro
- Marché public autour du four
- Dépanneur Le Rendez-vous
- Salon de Coiffure La Coifferie & Onglerie Saint-Damien
- Piste de VTT et Motoneige
- À 15 Minutes de Saint-Gabriel de Brandon et Saint-Côme et leurs attraits!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 9" X
Superficie du terrain
1 763,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 22'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle combustion lente
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 19 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 300 $
- Total
- 210 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 535 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 1 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table à manger salon, congélateur, fauteuil cuir blanc , fauteuil capitaine, téléviseur avec meuble télé, tous le contenu du garage, cuisinière, réfrigérateur, table salle à manger avec bureau blanc 3 tiroirs du salon, laveuse de la buanderie.
Exclusions
Meubles et effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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