399 000$
Nouveauté
ULS : 12179667
Maison à étages
à vendre
3175 Rue Clearview, Rawdon
À vendre à Rawdon! Charmante propriété de style campagne située sur un cul-de-sac paisible, à 5 minutes du centre-ville et des chutes Dorwin. Située sur un grand terrain de plus de 28 000 pieds carrés. Elle offre 3 chambres, dont 2 à l'étage, des planchers de bois, un foyer au bois, deux thermopompes murales et plusieurs boiseries chaleureuses. Magnifique terrasse arrière couverte avec poutres apparentes, terrain intime entouré de forêt, serre, poulailler, arbres fruitiers et nombreuses vivaces. Une occasion unique pour les amoureux de nature. Venez la découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À l'extérieur, les aménagements sauront plaire aux amateurs de plein air, de jardinage et de vie à la campagne.
Grande galerie couverte en façade au niveau principal.
Deuxième galerie couverte à l'étage.
Superbe terrasse arrière couverte avec poutres apparentes.
Nombreux espaces de détente aménagés sur le terrain.
Serre de grande dimension.
Poulailler et installations complémentaires.
Remise de rangement.
Jardins aménagés.
Environ une cinquantaine de plantes vivaces.
Arbres fruitiers de plusieurs essences.
Terrain boisé offrant beaucoup d'intimité.
Une occasion rare d'acquérir une propriété au cachet unique permettant de profiter pleinement d'un mode de vie inspiré de la microfermette tout en demeurant à proximité des services, des activités de plein air et des attraits touristiques de Rawdon.
Grande galerie couverte en façade au niveau principal.
Deuxième galerie couverte à l'étage.
Superbe terrasse arrière couverte avec poutres apparentes.
Nombreux espaces de détente aménagés sur le terrain.
Serre de grande dimension.
Poulailler et installations complémentaires.
Remise de rangement.
Jardins aménagés.
Environ une cinquantaine de plantes vivaces.
Arbres fruitiers de plusieurs essences.
Terrain boisé offrant beaucoup d'intimité.
Une occasion rare d'acquérir une propriété au cachet unique permettant de profiter pleinement d'un mode de vie inspiré de la microfermette tout en demeurant à proximité des services, des activités de plein air et des attraits touristiques de Rawdon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 26' irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 299' irr.
Superficie du terrain
28 072 pi²
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte pation 2x
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte d'entrée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain doouche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 72 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 900 $
- Total
- 350 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 829 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 059 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, chauffe-eau, foyer au bois à combustion lente et foyer d'ambiance, haut-parleurs encastrés de la galerie avant, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, système d'alarme non relié, deux thermopompes, ventilateur de cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, BBQ et souffleuses.
Exclusions
Télévision, borne de recharge pour véhicule électrique, terrasse en palettes, serre, poulailler et cabane à bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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