479 900$
Nouveauté
ULS : 25701812
Maison de plain-pied
à vendre
30 Rue du Faon, Saint-Calixte
Encore sous garantie et certifiée Novoclimat, cette propriété offre une isolation supérieure et un confort remarquable. Située sur un magnifique terrain paysagé de plus de 30 000 pi² avec arbres matures, elle profite d'une vue sur la montagne et d'une intimité exceptionnelle sans voisin à l'arrière. La grande terrasse permet de profiter pleinement du calme et de la nature. La maison comprend 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain. La cuisine avec îlot est conviviale et fonctionnelle, et la salle de bain propose une douche indépendante. Vous y trouverez beaucoup de rangement.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Encore sous garantie, cette propriété se distingue par son confort et son efficacité énergétique grâce à son isolation exceptionnelle et sa certification Novoclimat, gage de qualité et de performance.
- Érigée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 30 000 pieds carrés, la propriété est entourée d'arbres matures qui créent un environnement naturel et intime.
- À l'arrière, aucun voisin; seulement une vue apaisante sur la montagne qui change au rythme des saisons.
- La grande terrasse invite à profiter pleinement de ce décor unique, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour se détendre en fin de journée.
- À l'intérieur, la maison offre trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale attenante à la salle de bain et munie d'un walk-in.
- La cuisine conviviale, dotée d'un îlot central, devient le coeur de la maison et un espace idéal pour recevoir famille et amis.
- La salle de bain comprend une douche indépendante, et la propriété propose également beaucoup de rangement pour un quotidien bien organisé. Salon et salle familiale complètent l'espace de vie, offrant plusieurs possibilités pour se détendre, se divertir ou aménager des espaces selon vos besoins.
- Un véritable havre de paix où nature, tranquillité et confort se rencontrent.
- Encore sous garantie, cette propriété se distingue par son confort et son efficacité énergétique grâce à son isolation exceptionnelle et sa certification Novoclimat, gage de qualité et de performance.
- Érigée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 30 000 pieds carrés, la propriété est entourée d'arbres matures qui créent un environnement naturel et intime.
- À l'arrière, aucun voisin; seulement une vue apaisante sur la montagne qui change au rythme des saisons.
- La grande terrasse invite à profiter pleinement de ce décor unique, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour se détendre en fin de journée.
- À l'intérieur, la maison offre trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale attenante à la salle de bain et munie d'un walk-in.
- La cuisine conviviale, dotée d'un îlot central, devient le coeur de la maison et un espace idéal pour recevoir famille et amis.
- La salle de bain comprend une douche indépendante, et la propriété propose également beaucoup de rangement pour un quotidien bien organisé. Salon et salle familiale complètent l'espace de vie, offrant plusieurs possibilités pour se détendre, se divertir ou aménager des espaces selon vos besoins.
- Un véritable havre de paix où nature, tranquillité et confort se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 31' 4" irr.
Année de construction
2022
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Fini grain bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 9" X 295' 6"
Superficie du terrain
3 012,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte recyclé, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
attenante à la sdb/Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À terminer
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
À terminer
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 700 $
- Total
- 389 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle en inox, hotte avec micro-onde intégré, aspirateur central et accessoires, îlot de cuisine, échangeur d'air, thermopompe murale, gazébo, remise.
Exclusions
Caméras, spa, téléviseur et support mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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