Photo Photo principale de la propriété
419 900$
Visite libre
ULS : 12058160

Maison de plain-pied à vendre
295 Rue Félix-Leclerc, Lavaltrie

Excellente opportunité pour bricoleur. Située dans un secteur familial et paisible, cette propriété offre 4 chambres à coucher spacieuses (2+2), parfaites pour une famille ou pour recevoir vos proches. À proximité de tous les services essentiels, des écoles, des parcs et des commerces, elle allie parfaitement confort et commodité. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités de la ville. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante! Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 12/04/26
de 13:00 à 16:00

VÉRONIQUE BUJOLD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Maison louée jusqu'au 30 juin 2026. Possibilité pour les locataires de quitter avant.

Les visites débuteront à la visite libre dimanche 12 avril, 13h à 16h
Dimensions 36' X 25' irr.
Année de construction 1989
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Atelier sous-sol (AU)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 59' X 105' irr.
Superficie du terrain 6 140 pi²
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 13'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'7" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'0" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'0" X 10'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Total
380 700 $

Taxes

Municipale (2026)
3 244 $
Scolaire (2025)
295 $
Total
3 539 $

Inclusions

Luminaires, hotte, stores

Exclusions

tous les effets personnels des locataires, dont la piscine hors-terre

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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