419 900$
Visite libre
ULS : 12058160
Maison de plain-pied
à vendre
295 Rue Félix-Leclerc, Lavaltrie
Excellente opportunité pour bricoleur. Située dans un secteur familial et paisible, cette propriété offre 4 chambres à coucher spacieuses (2+2), parfaites pour une famille ou pour recevoir vos proches. À proximité de tous les services essentiels, des écoles, des parcs et des commerces, elle allie parfaitement confort et commodité. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités de la ville. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante! Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 13:00 à 16:00
VÉRONIQUE BUJOLD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Maison louée jusqu'au 30 juin 2026. Possibilité pour les locataires de quitter avant.
Les visites débuteront à la visite libre dimanche 12 avril, 13h à 16h
Les visites débuteront à la visite libre dimanche 12 avril, 13h à 16h
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 25' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier sous-sol (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 105' irr.
Superficie du terrain
6 140 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 380 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 244 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 3 539 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte, stores
Exclusions
tous les effets personnels des locataires, dont la piscine hors-terre
Calculatrice de versements hypothécaire
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