Photo Photo principale de la propriété
639 900$
Nouveauté
ULS : 11463163

Maison de plain-pied à vendre
2915 Ch. du Ruisseau-St-Georges S., Saint-Jacques

Plain-pied distinctif de construction supérieure, niché sur un vaste terrain boisé de plus 38 000 pi² sans voisin arrière. Inondée de lumière grâce à une fenestration abondante, cette propriété propose un concept sur un seul niveau avec plafonds de 9 pieds. Foyer 4 faces au propane au coeur de la maison, planchers radiants pour un confort absolu et matériaux chaleureux. Possibilité de 3 chambres ainsi qu'un espace bureau/salle de jeux/boudoir ou gym. Salle de lavage indépendante. Un lieu unique où nature, intimité et qualité de vie se rencontrent.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
UNE PROPRIÉTÉ AU CARACTÈRE UNIQUE -- NATURE, LUMIÈRE ET CONFORT

Dès votre arrivée, cette propriété vous enveloppe par son architecture distinctive et la qualité de sa construction. Érigée sur un terrain boisé exceptionnel de plus de 38 000 pi², elle vous offre une intimité remarquable, sans voisin arrière, où la nature devient votre décor quotidien.

INTÉRIEUR -- CHALEUR ET ÉLÉGANCE
*Concept de plain-pied spacieux avec plafonds de 9 pieds
*Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle en toute saison
*Foyer au propane 4 faces, pièce maîtresse au coeur de la maison
*Superbe mur de pierre artisanal ajoutant cachet et authenticité
*Planchers de céramique avec chauffage radiant à eau chaude pour un confort absolu
*Moulures de bois et bibliothèque intégrée sur mesure au salon

CUISINE ET ESPACES DE VIE
*Cuisine conviviale avec dosseret de céramique et hotte cheminée
*Aire de vie ouverte, parfaite pour recevoir dans une ambiance chaleureuse
*Grande porte patio donnant accès à la terrasse et à la nature environnante

CHAMBRES ET SALLE DE BAIN
*Possibilité de 3 chambres à coucher avec bureau / boudoir
*Chambre principale avec 3 garde-robes
*Salle de bain élégante avec douche en ardoise

EXTÉRIEUR -- UN HAVRE DE PAIX
*Terrain boisé avec arbres matures, offrant intimité et tranquillité
*Environnement naturel où chaque saison offre un spectacle unique

LOCALISATION -- STYLE DE VIE ACTIF
*À proximité d'un golf, ski de fond, sentiers VTT et motoneige
*Centre équestre à proximité
*Parfait équilibre entre nature et accessibilité


Dimensions 36' 7" X 46' 4" irr.
Année de construction 2001
Revêtement Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 97' 4" X 400' irr.
Superficie du terrain 3 541,40 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Golf, Parc, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 16'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails : + salle mécanique
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'7" X 13'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Foyer 4 faces gaz propane
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 11'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 11'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
62 500 $
Évaluation du bâtiment
368 100 $
Total
430 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 691 $
Scolaire (2025)
263 $
Total
2 954 $

Inclusions

Luminaires, tablettes cuisine, rideaux et pôles, bibliothèque murale, aspirateur centrale et accessoire, piscine hors terre et accessoires de base (toile d'automne, toile solaire), cabanon préfabriqué pvc, structure métallique auvent sans aucune toile. Les inclusions sont laissées tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, si à la signature de la vente ou à l'occupation un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement(suite à la DV).

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Calculatrice de versements hypothécaire

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