1 050 000$
Nouveauté
ULS : 9187306
Maison à étages
à vendre
2849 Av. Marie-Victorin, Mascouche (Ville)
Située dans un rond-point d'un secteur familial de Mascouche, cette propriété construite sur mesure se distingue par ses matériaux haut de gamme et son entretien irréprochable. Offrant 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager jusqu'à 2 supplémentaires au sous-sol, 3 salles de bains et une salle d'eau. Aire ouverte avec foyer au bois, plafond à caissons et planchers de bois exotique IPE. Cuisine avec immense îlot de granite, garde-manger walk-in et plancher chauffant. Piscine creusée chauffée, spa, terrasse couverte et garage.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MELANIE BENOIT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 2849 Av. Marie-Victorin, Mascouche.
Construite sur mesure pour ses propriétaires actuels, cette propriété se distingue par la qualité de sa conception, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son entretien irréprochable depuis sa construction en 2009.
Dès l'entrée, le hall accueille un pratique garde-robe walk-in ainsi qu'un élégant escalier central en bois. Le rez-de-chaussée, doté de plafonds de 9 pieds, offre des espaces généreux parfaitement adaptés à la vie familiale et au télétravail. On y retrouve également un lumineux bureau à domicile.
L'aire de vie principale réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon se démarque par son foyer au bois, son plafond à caissons et son atmosphère chaleureuse. Les magnifiques planchers de bois exotique IPE, reconnus pour leur durabilité exceptionnelle et leur richesse naturelle, ajoutent une touche distinctive et raffinée à l'ensemble des espaces de vie.
Véritable coeur de la maison, la cuisine impressionne par sa qualité de conception, ses nombreuses armoires, ses comptoirs de granite, son îlot central rassembleur, son garde-manger walk-in rénové en 2024 ainsi que son plancher chauffant procurant un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, la vaste suite principale propose une penderie walk-in et une salle de bains digne des propriétés de prestige comprenant une baignoire à débordement, une immense douche avec robinetterie double, une vanité double avec comptoir de marbre Calacatta ainsi qu'un plancher chauffant. Deux autres chambres de belles dimensions, une salle de bains complète et une salle de lavage situé dans la deuxième salle de bain complètent cet étage.
La salle familiale aménagée au-dessus du garage offre un espace polyvalent idéal comme deuxième salon, salle de jeux, cinéma maison ou bureau à domicile.
Le sous-sol entièrement aménagé, doté de plafonds de 9 pieds, comprend actuellement une chambre, une salle de bains complète, une vaste salle familiale, un espace gym, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Sa configuration permet l'aménagement de deux chambres additionnelles selon les besoins.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une terrasse couverte en béton, une piscine creusée chauffée au sel avec section plage, un spa, un système d'irrigation ainsi qu'un aménagement paysager mature offrant intimité et confort.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, notamment le remplacement de la fournaise, de la thermopompe centrale, de l'échangeur d'air, de la toile de piscine, de la clôture de la piscine, de la robinetterie de cuisine ainsi que de l'ensemble des luminaires de la propriété. Le sous-sol a également été entièrement rénové en 2024.
Une propriété clé en main offrant un niveau de finition, de confort et d'équipement rarement disponible dans le secteur.
Construite sur mesure pour ses propriétaires actuels, cette propriété se distingue par la qualité de sa conception, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son entretien irréprochable depuis sa construction en 2009.
Dès l'entrée, le hall accueille un pratique garde-robe walk-in ainsi qu'un élégant escalier central en bois. Le rez-de-chaussée, doté de plafonds de 9 pieds, offre des espaces généreux parfaitement adaptés à la vie familiale et au télétravail. On y retrouve également un lumineux bureau à domicile.
L'aire de vie principale réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon se démarque par son foyer au bois, son plafond à caissons et son atmosphère chaleureuse. Les magnifiques planchers de bois exotique IPE, reconnus pour leur durabilité exceptionnelle et leur richesse naturelle, ajoutent une touche distinctive et raffinée à l'ensemble des espaces de vie.
Véritable coeur de la maison, la cuisine impressionne par sa qualité de conception, ses nombreuses armoires, ses comptoirs de granite, son îlot central rassembleur, son garde-manger walk-in rénové en 2024 ainsi que son plancher chauffant procurant un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, la vaste suite principale propose une penderie walk-in et une salle de bains digne des propriétés de prestige comprenant une baignoire à débordement, une immense douche avec robinetterie double, une vanité double avec comptoir de marbre Calacatta ainsi qu'un plancher chauffant. Deux autres chambres de belles dimensions, une salle de bains complète et une salle de lavage situé dans la deuxième salle de bain complètent cet étage.
La salle familiale aménagée au-dessus du garage offre un espace polyvalent idéal comme deuxième salon, salle de jeux, cinéma maison ou bureau à domicile.
Le sous-sol entièrement aménagé, doté de plafonds de 9 pieds, comprend actuellement une chambre, une salle de bains complète, une vaste salle familiale, un espace gym, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Sa configuration permet l'aménagement de deux chambres additionnelles selon les besoins.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une terrasse couverte en béton, une piscine creusée chauffée au sel avec section plage, un spa, un système d'irrigation ainsi qu'un aménagement paysager mature offrant intimité et confort.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées, notamment le remplacement de la fournaise, de la thermopompe centrale, de l'échangeur d'air, de la toile de piscine, de la clôture de la piscine, de la robinetterie de cuisine ainsi que de l'ensemble des luminaires de la propriété. Le sous-sol a également été entièrement rénové en 2024.
Une propriété clé en main offrant un niveau de finition, de confort et d'équipement rarement disponible dans le secteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 5" X 32' 3" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à débordement, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Plafond de 9 pieds, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 156' 6" irr.
Superficie du terrain
832,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Face à un rond point
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois exotique IPE
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'
Revêtement :
Bois exotique IPE
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois exotique IPE
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 16'7"
Revêtement :
Bois exotique IPE
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois exotique IPE
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois exotique IPE
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois exotique IPE
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois exotique IPE
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 18' irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Possibilité d'une 5e chambre
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Époxy
Détails :
2 grands gardes robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au bois à combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Spa, Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 233 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 400 $
- Total
- 847 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 897 $
- Scolaire (2025)
- 541 $
- Total
- 6 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, haut parleurs encastrés intérieurs, aspirateur central et accessoires, ouvre porte garage, système ring (sonnette & caméra), cuisinière au gaz, hotte, broyeur, lave-vaisselle, cellier non fonctionnel, système de filtration de piscine creusée au sel et accessoires, chauffe eau piscine, spa (clavier de contrôle à remplacer), système irrigation, armoires et tablettes bureau, tablettes des chambres des enfants, projecteur Epson et toile du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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