849 900$
Nouveauté
ULS : 24525458
Maison à étages
à vendre
2785 Rue du Florilège, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
Spacieux cottage familial situé un quartier tranquille et homogène de Terrebonne. Aire de vie agréable et ouverte au RDC avec plafond de 9 pieds, vaste salon avec foyer, cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz et pratique coin repas. Superbe salle familiale à l'étage pouvant servir de 4e chambre. Trois autres chambres de bonne dimension dont la principale bénéficiant d'une immense penderie. Plusieurs atouts intéressants tel que le système de chauffage central, 2 foyer au gaz, céramique chauffante dans la cuisine et salle de bain etc. Sous-sol 100% fini. Cour parfaitement aménagée avec balcon en béton, piscine creusée chauffée et spa.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété parfaite pour la famille et pensée dans les moindres détails.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds au premier étage, les planchers de frêne sur tous les niveaux ainsi que les moulures ogee et têtes de portes décoratives à chaque porte, soulignant le raffinement de la construction. La façade entièrement en brique confère à la propriété une élégance intemporelle et une durabilité remarquable.
L'aire de vie principale se distingue par un imposant foyer en pierre à trois faces, véritable pièce maîtresse, ainsi qu'un éclairage encastré présent dans toute la maison (à l'exception des chambres secondaires). La cuisine haut de gamme, conçue pour les amateurs de gastronomie, propose des armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, des comptoirs de quartz, un plancher chauffant, une cuisinière professionnelle DCS au gaz incluse et un lave-vaisselle DCS à deux tiroirs.
La propriété offre quatre ou cinq chambres à coucher de grande dimension, incluant une chambre des maîtres avec grand walk-in fenestré et mobilier encastré sur mesure. La salle de bain à l'étage comprend un plancher chauffant, un bain autoportant ainsi qu'une douche néo-angle de 40 pouces en céramique avec mur décoratif en pierre. La salle d'eau et la salle de lavage, entièrement séparées, sont complétées par une chute à linge intégrée, maximisant la fonctionnalité au quotidien.
Le garage surdimensionné de 15 x 20 dépasse les standards et est complété par une pièce au-dessus de grande dimension, munie de portes françaises, idéale comme bureau, salle familiale, salle de jeux, 4e chambre à coucher à l'étage ou espace polyvalent.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle de bain complète, un deuxième foyer, une chambre fermée ainsi qu'une vaste salle de jeux, parfait pour la vie familiale ou recevoir.
À l'extérieur, la cour entièrement aménagée est conçue pour profiter pleinement des beaux jours : piscine creusée 15 x 25 au sel, chauffée au gaz (300 000 BTU), balcon et marches en béton de grande dimension, dalle de béton aménagée pour spa avec accès direct au balcon (spa inclus), clôture moderne au look fer forgé et cabanon avec entrée électrique de 100 ampères.
Côté confort et sécurité, la propriété est équipée d'un système de chauffage central avec thermopompe à air soufflé, d'un climatiseur mural supplémentaire à l'étage pour les nuits estivales très chaudes, d'un système de son encastré Paradigm ainsi que d'un système de caméras.
Une résidence clé en main, alliant architecture soignée, matériaux nobles et équipements haut de gamme, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'un style de vie sans compromis.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds au premier étage, les planchers de frêne sur tous les niveaux ainsi que les moulures ogee et têtes de portes décoratives à chaque porte, soulignant le raffinement de la construction. La façade entièrement en brique confère à la propriété une élégance intemporelle et une durabilité remarquable.
L'aire de vie principale se distingue par un imposant foyer en pierre à trois faces, véritable pièce maîtresse, ainsi qu'un éclairage encastré présent dans toute la maison (à l'exception des chambres secondaires). La cuisine haut de gamme, conçue pour les amateurs de gastronomie, propose des armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, des comptoirs de quartz, un plancher chauffant, une cuisinière professionnelle DCS au gaz incluse et un lave-vaisselle DCS à deux tiroirs.
La propriété offre quatre ou cinq chambres à coucher de grande dimension, incluant une chambre des maîtres avec grand walk-in fenestré et mobilier encastré sur mesure. La salle de bain à l'étage comprend un plancher chauffant, un bain autoportant ainsi qu'une douche néo-angle de 40 pouces en céramique avec mur décoratif en pierre. La salle d'eau et la salle de lavage, entièrement séparées, sont complétées par une chute à linge intégrée, maximisant la fonctionnalité au quotidien.
Le garage surdimensionné de 15 x 20 dépasse les standards et est complété par une pièce au-dessus de grande dimension, munie de portes françaises, idéale comme bureau, salle familiale, salle de jeux, 4e chambre à coucher à l'étage ou espace polyvalent.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle de bain complète, un deuxième foyer, une chambre fermée ainsi qu'une vaste salle de jeux, parfait pour la vie familiale ou recevoir.
À l'extérieur, la cour entièrement aménagée est conçue pour profiter pleinement des beaux jours : piscine creusée 15 x 25 au sel, chauffée au gaz (300 000 BTU), balcon et marches en béton de grande dimension, dalle de béton aménagée pour spa avec accès direct au balcon (spa inclus), clôture moderne au look fer forgé et cabanon avec entrée électrique de 100 ampères.
Côté confort et sécurité, la propriété est équipée d'un système de chauffage central avec thermopompe à air soufflé, d'un climatiseur mural supplémentaire à l'étage pour les nuits estivales très chaudes, d'un système de son encastré Paradigm ainsi que d'un système de caméras.
Une résidence clé en main, alliant architecture soignée, matériaux nobles et équipements haut de gamme, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'un style de vie sans compromis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' X 115' irr.
Superficie du terrain
6 125 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poss 4e chambre à l'étage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
penderie 15x7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
moins de 6 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 800 $
- Total
- 759 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 125 $
- Scolaire (2025)
- 528 $
- Total
- 5 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, support à TV, accessoires de piscine creusée, chauffe-eau au gaz de la piscine 300 000Btu, aspirateur central et accessoires, miroirs des SDB, Réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme, système de caméra, spa (tel quel), remise, gazebo, meuble de la salle de jeu du sous-sol
Exclusions
laveuse, sécheuse, celliers
Calculatrice de versements hypothécaire
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