724 800$
Nouveauté
ULS : 21265730
Maison à étages
à vendre
274 Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)
Propriété impeccablement entretenue par son unique propriétaire depuis 1998. Elle offre 3 cac, chacune munie d'un walk-in, belle cuisine avec îlot central, une spectaculaire salle de bains avec baignoire autoportante et douche vitrée, ainsi qu'une deuxième cuisine au sous-sol, parfaite pour un membre de la famille ou un espace multifonction. Grande salle familiale, vaste terrasse couverte, garage intégré et terrain soigneusement aménagé. Toiture remplacée en 2018, thermopompe murale (2024) et chauffe-eau (2025). Une propriété d'une propreté remarquable où chaque détail a été entretenu avec soin. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété de qualité supérieure, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Chaque amélioration a été réalisée avec un souci constant de qualité et d'entretien.
Aire de vie principale du rez-de-chaussée tout simplement exceptionnelle. Son concept ouvert, sa cuisine conviviale avec îlot central et ses espaces lumineux créent un environnement parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Trois chambres à coucher de très grandes dimensions, chacune bénéficiant de son propre walk-in, un atout rare et très recherché.
La propriété comprend 3 salles de bains complètes, en plus d'une salle de lavage indépendante, offrant un maximum de confort pour toute la famille.
Le sous-sol aménagé propose une deuxième cuisine ainsi qu'une entrée indépendante par le garage. L'espace offre un excellent potentiel pour un logement d'appoint ou un espace intergénérationnel. Il appartient toutefois à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes la conformité et les autorisations requises pour l'usage projeté.
Selon le vendeur, l'espace situé au-dessus du garage pourrait être aménagé en superficie habitable supplémentaire, notamment par la création d'un corridor reliant les chambres de l'étage. Cette information est fournie à titre indicatif seulement et il appartiendra à l'acheteur de vérifier la faisabilité et la conformité.
Les fenêtres en façade sont presque neuves et sont munies de vitrages triples, procurant une excellente insonorisation afin de minimiser le bruit de la circulation.
Magnifique terrasse conçue pour recevoir famille et amis, comprenant deux espaces distincts permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales.
Emplacement stratégique et très convoité, à proximité des principaux services, des axes routiers, des écoles, des commerces et des transports, tout en offrant un environnement agréable.
Garage intégré, nombreux espaces de rangement et propriété d'une propreté irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Aire de vie principale du rez-de-chaussée tout simplement exceptionnelle. Son concept ouvert, sa cuisine conviviale avec îlot central et ses espaces lumineux créent un environnement parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Trois chambres à coucher de très grandes dimensions, chacune bénéficiant de son propre walk-in, un atout rare et très recherché.
La propriété comprend 3 salles de bains complètes, en plus d'une salle de lavage indépendante, offrant un maximum de confort pour toute la famille.
Le sous-sol aménagé propose une deuxième cuisine ainsi qu'une entrée indépendante par le garage. L'espace offre un excellent potentiel pour un logement d'appoint ou un espace intergénérationnel. Il appartient toutefois à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes la conformité et les autorisations requises pour l'usage projeté.
Selon le vendeur, l'espace situé au-dessus du garage pourrait être aménagé en superficie habitable supplémentaire, notamment par la création d'un corridor reliant les chambres de l'étage. Cette information est fournie à titre indicatif seulement et il appartiendra à l'acheteur de vérifier la faisabilité et la conformité.
Les fenêtres en façade sont presque neuves et sont munies de vitrages triples, procurant une excellente insonorisation afin de minimiser le bruit de la circulation.
Magnifique terrasse conçue pour recevoir famille et amis, comprenant deux espaces distincts permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales.
Emplacement stratégique et très convoité, à proximité des principaux services, des axes routiers, des écoles, des commerces et des transports, tout en offrant un environnement agréable.
Garage intégré, nombreux espaces de rangement et propriété d'une propreté irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 42' irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 108'
Superficie du terrain
6 655 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
École primaire, Hôpital, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 11 x 4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8 x 4'6
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6'3 x 6'3
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
26'3" X 11'6"
Revêtement :
aspenite
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'8"
Revêtement :
aspenite
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 200 $
- Total
- 692 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 559 $
- Scolaire (2026)
- 461 $
- Total
- 5 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poles, 2 ventillateurs, ouvre porte de garage electrique, thermopompe murale, installation systeme d'alarme, hott de poele, lave-vaisselle du sous-sol, spa et acc, gazebo, rack a vin de la cuisine, systeme d'irrigation avant et sur le coté de la maison. Tout biens meubles meublant, non perrisable, laissé sur place sera à la chargent de l'acheteur.
Exclusions
lave-vaisselle rdc
Calculatrice de versements hypothécaire
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