599 000$
Nouveauté
ULS : 14840278
Maison de plain-pied
à vendre
271 Rue Jean-Baptiste-Lepage, Saint-Côme
Bord de lac!! Magnifique propriété superbement entretenue et rénovée au fil des années par ses 2e propriétaires. Située en bordure d'un lac paisible, elle offre un cadre idéal pour la pagaie, la pêche et la baignade, avec plage de sable et quai privé. Vous serez charmé par ses grandes pièces à aire ouverte baignées de lumière naturelle avec poêle à bois et foyer propane, 2 chambres ainsi que sa véranda moustiquaire parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le garage détaché avec loft aménagé pour invités ajoute un espace polyvalent et accueillant! Une propriété clé en main où confort, nature et sérénité se rencontrent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
SAINT-CÔME
Située au coeur de Lanaudière, la charmante municipalité de Saint-Côme séduit par son ambiance conviviale et son accès privilégié à la nature. Reconnue pour ses paysages montagneux, ses lacs et ses nombreuses activités de plein air, elle constitue une destination prisée en toute saison.
Les amateurs de ski et de sports d'hiver apprécieront la proximité de Val Saint-Côme, réputé pour ses excellentes pistes de ski alpin et ses installations de qualité. En été, la région offre un vaste choix d'activités : randonnée, vélo de montagne, motoneige, VTT, pêche et activités nautiques.
Saint-Côme est également animée par plusieurs événements et festivals tout au long de l'année, créant une atmosphère chaleureuse et festive appréciée autant des résidents que des visiteurs. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants et son environnement naturel exceptionnel, Saint-Côme propose un équilibre parfait entre détente, aventure et qualité de vie.
Située au coeur de Lanaudière, la charmante municipalité de Saint-Côme séduit par son ambiance conviviale et son accès privilégié à la nature. Reconnue pour ses paysages montagneux, ses lacs et ses nombreuses activités de plein air, elle constitue une destination prisée en toute saison.
Les amateurs de ski et de sports d'hiver apprécieront la proximité de Val Saint-Côme, réputé pour ses excellentes pistes de ski alpin et ses installations de qualité. En été, la région offre un vaste choix d'activités : randonnée, vélo de montagne, motoneige, VTT, pêche et activités nautiques.
Saint-Côme est également animée par plusieurs événements et festivals tout au long de l'année, créant une atmosphère chaleureuse et festive appréciée autant des résidents que des visiteurs. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants et son environnement naturel exceptionnel, Saint-Côme propose un équilibre parfait entre détente, aventure et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Loft, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 629,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Partie du garage
Dimensions :
4'2" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Partie du garage
Dimensions :
8'1" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
Partie du garage
Dimensions :
5'9" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
à l'étage
Chambre aire ouverte
Niveau :
Partie du garage
Dimensions :
9'3" X 12'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
à l'étage
Salle de bain aire ouverte
Niveau :
Partie du garage
Dimensions :
5'9" X 5'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
à l'étage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 000 $
- Total
- 506 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 000 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et fixtures, poêle à bois et accessoires, bois de chauffage restant, frigidaire LG, cuisinière Frigidaire, lave-vaisselle Kenmore (plus âgé), laveuse Kenmore, sécheuse Moffat, table et 4 chaises extérieures, quai.
Exclusions
Autres meubles et effets personnels des vendeurs, borne de voiture électrique (seule la prise reste en place).
Calculatrice de versements hypothécaire
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