475 000$
Nouveauté
ULS : 19091290
Maison de plain-pied
à vendre
269 Rue Florence-Barreiro, Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
Charmante propriété unifamiliale de type plain-pied offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain rénovée et un sous-sol entièrement aménagé. Lumineuse et bien entretenue, elle propose une cuisine fonctionnelle, plusieurs armoires et des espaces de vie agréables au quotidien. Le sous-sol comprend une belle salle familiale parfaite pour les moments en famille. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec arbres matures, grande terrasse de bois avec gazebo et cabanon. Plusieurs améliorations au fil des années, incluant la toiture rénovée en 2024. Une propriété chaleureuse où il fait bon vivre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Introduction -- Une propriété entretenue avec soin et pleine de potentiel
Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale isolée de type plain-pied offrant des espaces lumineux, une configuration fonctionnelle et plusieurs améliorations au fil des années. Située sur une rue tranquille, cette propriété propose 3 chambres à coucher, une salle de bain rénovée ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Avec sa belle luminosité naturelle et sa cour aménagée, elle représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie accueillant et lumineux
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale du rez-de-chaussée. Le salon lumineux propose des luminaires encastrés créant une atmosphère agréable au quotidien. La cuisine fonctionnelle se distingue par son dosseret de céramique, ses nombreuses armoires en mélamine ainsi qu'un évier double. La salle à manger adjacente complète parfaitement l'aire de vie principale.
La salle de bain offre une belle ambiance contemporaine avec bain-douche vitré, comptoir de granite ainsi qu'un tiroir coulissant pratique pour le rangement du linge sale. Beaucoup de rangement ont également été intégrés afin d'optimiser l'espace et le confort au quotidien.
La propriété comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale propose une garde-robe pratique alors qu'une chambre secondaire conviendra parfaitement à une chambre d'enfant, un bureau ou une salle polyvalente.
Sous-sol -- Entièrement aménagé et polyvalent
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale conviviale parfaite pour les soirées en famille ou les moments de détente. L'installation laveuse-sécheuse y est discrètement intégrée derrière des portes coulissantes afin d'optimiser l'espace et l'esthétique de la pièce. On y retrouve également des luminaires encastrés, un mur d'accent décoratif ainsi qu'un espace de rangement pratique aménagé dans la partie basse du sous-sol.
Extérieur -- Une cour agréable et intime
À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager comprenant des arbres matures, un cabanon ainsi qu'une grande terrasse de bois avec gazebo, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. La cour clôturée propose un environnement paisible, intime et agréable pour toute la famille. L'entrée asphaltée double largeur permet également un stationnement pratique pour plusieurs véhicules.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, incluant notamment la rénovation de la toiture en 2024. Une propriété lumineuse, bien entretenue et offrant de beaux espaces à découvrir!
Découvrez cette chaleureuse propriété unifamiliale isolée de type plain-pied offrant des espaces lumineux, une configuration fonctionnelle et plusieurs améliorations au fil des années. Située sur une rue tranquille, cette propriété propose 3 chambres à coucher, une salle de bain rénovée ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Avec sa belle luminosité naturelle et sa cour aménagée, elle représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Rez-de-chaussée -- Un espace de vie accueillant et lumineux
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale du rez-de-chaussée. Le salon lumineux propose des luminaires encastrés créant une atmosphère agréable au quotidien. La cuisine fonctionnelle se distingue par son dosseret de céramique, ses nombreuses armoires en mélamine ainsi qu'un évier double. La salle à manger adjacente complète parfaitement l'aire de vie principale.
La salle de bain offre une belle ambiance contemporaine avec bain-douche vitré, comptoir de granite ainsi qu'un tiroir coulissant pratique pour le rangement du linge sale. Beaucoup de rangement ont également été intégrés afin d'optimiser l'espace et le confort au quotidien.
La propriété comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale propose une garde-robe pratique alors qu'une chambre secondaire conviendra parfaitement à une chambre d'enfant, un bureau ou une salle polyvalente.
Sous-sol -- Entièrement aménagé et polyvalent
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale conviviale parfaite pour les soirées en famille ou les moments de détente. L'installation laveuse-sécheuse y est discrètement intégrée derrière des portes coulissantes afin d'optimiser l'espace et l'esthétique de la pièce. On y retrouve également des luminaires encastrés, un mur d'accent décoratif ainsi qu'un espace de rangement pratique aménagé dans la partie basse du sous-sol.
Extérieur -- Une cour agréable et intime
À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager comprenant des arbres matures, un cabanon ainsi qu'une grande terrasse de bois avec gazebo, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. La cour clôturée propose un environnement paisible, intime et agréable pour toute la famille. L'entrée asphaltée double largeur permet également un stationnement pratique pour plusieurs véhicules.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, incluant notamment la rénovation de la toiture en 2024. Une propriété lumineuse, bien entretenue et offrant de beaux espaces à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 24' 2"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Partie basse (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
6 pieds et plus, partie basse (rangement), Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024), Isolation (2011)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 24'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue tranquille
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumières encastrées
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Superbe!
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 21'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 900 $
- Total
- 432 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 786 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 3 022 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 347 $
- Total
- 2 347 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pole, rideaux, stores, fixture d'éclairage, gazébo, miroir de la salle de bain, penderie de la chambre à coucher, tablette du hall d'entrée, tablette du bureau
Exclusions
Spa, lave-vaisselle, tablettes de la chambre d'enfant
Calculatrice de versements hypothécaire
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