499 900$
Nouveauté
ULS : 10571072
Maison de plain-pied
à vendre
2617 Av. des Mélèzes, Rawdon
Superbe bungalow rez-de-jardin sans sous-sol, clé en main à Rawdon, sans voisin arrière et adossé à un boisé pour une tranquillité totale. Deux chambres, salle de bain avec laveuse-sécheuse. Cuisine moderne avec îlot, quartz et armoires pleine hauteur. Salon chaleureux avec poêle au gaz propane et thermopompe. Véranda lumineuse avec plancher chauffant et deux portes-patio. Garage avec moteur et deux portes de service, grand cabanon. Un vrai bijou.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bungalow rez-de-jardin lumineux et impeccablement entretenu, situé dans un secteur paisible de Rawdon, sans voisin arrière et bordé par un magnifique boisé. Une propriété clé en main qui combine confort moderne, fonctionnalité et tranquillité absolue.
Espace de vie entièrement de plain-pied : deux chambres bien proportionnées, parfaites pour un couple, une petite famille ou un mode de vie simplifié. Salle de bain pratique avec laveuse-sécheuse intégrée, pensée pour maximiser l'efficacité au quotidien.
La cuisine se démarque immédiatement : îlot central convivial, comptoirs en quartz, armoires pleine hauteur offrant un rangement généreux et un look haut de gamme. Ouverte sur la salle à manger, elle crée un espace fluide et invitant. Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un poêle au gaz propane, idéal pour les soirées cocooning. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
La salle à manger mène directement à une superbe véranda, véritable coup de coeur. Deux portes-patio donnant sur la cour arrière, plancher chauffant, luminosité abondante : un espace parfait pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de la nature environnante.
À l'extérieur, la cour intime et adossée à un boisé offre une tranquillité rare. Grand cabanon pour rangement supplémentaire. Garage pratique avec moteur pour la porte principale et deux portes de service, idéal pour atelier, équipements ou accès rapide au terrain.
Une propriété qui se distingue par son entretien irréprochable, ses matériaux de qualité et son environnement naturel exceptionnel. Un choix parfait pour ceux qui recherchent la simplicité, le confort et la paix d'esprit.
Espace de vie entièrement de plain-pied : deux chambres bien proportionnées, parfaites pour un couple, une petite famille ou un mode de vie simplifié. Salle de bain pratique avec laveuse-sécheuse intégrée, pensée pour maximiser l'efficacité au quotidien.
La cuisine se démarque immédiatement : îlot central convivial, comptoirs en quartz, armoires pleine hauteur offrant un rangement généreux et un look haut de gamme. Ouverte sur la salle à manger, elle crée un espace fluide et invitant. Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un poêle au gaz propane, idéal pour les soirées cocooning. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
La salle à manger mène directement à une superbe véranda, véritable coup de coeur. Deux portes-patio donnant sur la cour arrière, plancher chauffant, luminosité abondante : un espace parfait pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de la nature environnante.
À l'extérieur, la cour intime et adossée à un boisé offre une tranquillité rare. Grand cabanon pour rangement supplémentaire. Garage pratique avec moteur pour la porte principale et deux portes de service, idéal pour atelier, équipements ou accès rapide au terrain.
Une propriété qui se distingue par son entretien irréprochable, ses matériaux de qualité et son environnement naturel exceptionnel. Un choix parfait pour ceux qui recherchent la simplicité, le confort et la paix d'esprit.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 2" X 28' 3" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 220' 6" irr.
Superficie du terrain
3 358,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'3" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 800 $
- Total
- 367 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 567 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 2 815 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, stores, hotte de cuisine, échangeur d'air, thermopompe murale, poêle au propane, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, borne de recharge pour voiture électrique
Exclusions
Tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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