475 000$
Nouveauté
ULS : 23105962
Maison de plain-pied
à vendre
260 Rue Ste-Adèle, Saint-Charles-Borromée
Cette charmante propriété vous offre 3 chambres à coucher, une cuisine et salle de bain avec planchers chauffants et une véranda 3 saisons qui prolonge l'espace de vie. Le sous-sol offre une grande salle familiale et des pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins ainsi qu'une sortie extérieure apportant fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 6 799 p2 aménagé avec piscine hors terre, balcon ainsi qu'un garage double détaché avec annexe complète l'ensemble. Située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, cette propriété représente une belle opportunité alliant confort, espace et emplacement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une visite et vous serez charmé seulement 2 propriétaires! Située dans un secteur recherché et homogène, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à une multitude de services, attraits et axes routiers.
Caractéristiques de la propriété:
- 3 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec plancher chauffant
- Salle à dîner lumineuse
- Grande salle de bain avec plancher chauffant (installation laveuse-sécheuse)
- Plancher de bois franc au rez-de-chaussé
Sous-sol complètement aménagé comprenant:
- Spacieuse salle familiale avec poêle au gaz
- Salle d'eau
-Espace de vie et de rangement supplémentaire selon vos goûts et besoins (atelier gym, bureau etc.)
- Entrée arrière avec accès direct au sous-sol
- Véranda 3 saisons prolongeant l'espace de vie
- Terrain de 6 799 pi²
- Cour aménagée et clôturée
- Piscine hors terre de 15 pieds
- Garage double détaché et chauffé avec annexe
- Entrée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules
Attraits et points d'intérêt à proximité:
- Centre-ville de Joliette (restaurants, boutiques, services)± 2,5 km
- Rivière L'Assomption et espaces verts pour activités extérieures(planche à pagaie, canot, kayak).
- Parcs, pistes cyclables et installations sportives.
- Activités récréotouristiques (campings, plein air).
Services et commodités:
- GMF de Joliette (Clinique médicale Lanaudière),pharmacies, épiceries et commerces de proximité.
- Centre hospitalier de Lanaudière (hôpital régional).
- Écoles primaires et secondaires, cégep, garderies, CPE.
- Centres commerciaux, restaurants et services professionnels.
Axes routiers et transport
Accès rapide aux artères principales :
- Route 158 (± 3 km)
- Route 131 (± 4 km)
- Autoroute 31(± 10-15 minute)
- Environ 50 min de Montréal
- Transport en commun accessible dans le secteur (réseau local reliant Joliette)
**Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.**
Caractéristiques de la propriété:
- 3 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec plancher chauffant
- Salle à dîner lumineuse
- Grande salle de bain avec plancher chauffant (installation laveuse-sécheuse)
- Plancher de bois franc au rez-de-chaussé
Sous-sol complètement aménagé comprenant:
- Spacieuse salle familiale avec poêle au gaz
- Salle d'eau
-Espace de vie et de rangement supplémentaire selon vos goûts et besoins (atelier gym, bureau etc.)
- Entrée arrière avec accès direct au sous-sol
- Véranda 3 saisons prolongeant l'espace de vie
- Terrain de 6 799 pi²
- Cour aménagée et clôturée
- Piscine hors terre de 15 pieds
- Garage double détaché et chauffé avec annexe
- Entrée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules
Attraits et points d'intérêt à proximité:
- Centre-ville de Joliette (restaurants, boutiques, services)± 2,5 km
- Rivière L'Assomption et espaces verts pour activités extérieures(planche à pagaie, canot, kayak).
- Parcs, pistes cyclables et installations sportives.
- Activités récréotouristiques (campings, plein air).
Services et commodités:
- GMF de Joliette (Clinique médicale Lanaudière),pharmacies, épiceries et commerces de proximité.
- Centre hospitalier de Lanaudière (hôpital régional).
- Écoles primaires et secondaires, cégep, garderies, CPE.
- Centres commerciaux, restaurants et services professionnels.
Axes routiers et transport
Accès rapide aux artères principales :
- Route 158 (± 3 km)
- Route 131 (± 4 km)
- Autoroute 31(± 10-15 minute)
- Environ 50 min de Montréal
- Transport en commun accessible dans le secteur (réseau local reliant Joliette)
**Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 24' 1" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 106' 8" irr.
Superficie du terrain
631,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre, 15 pieds
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 16' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
au gaz propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 2'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Entrée extérieure dessous véranda
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 700 $
- Total
- 390 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 275 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 2 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture salle à dîner, stores et rideaux, pompe de puisard supplémentaire & tuyau, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, bibliothèque dans le garage, 2 moteurs ouvre-porte de garage + manettes, lave-vaisselle, îlot de cuisine.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs, électroménagers (sauf lave-vaisselle). armoire de rangement (garage), fixture au-dessus de l'îlot, 2 tabourets de l'îlot, borne électrique, génératrice, établi dans le garage et établi dans l'atelier au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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