415 000$
Nouveauté
ULS : 21865387
Maison de plain-pied
à vendre
2521 Rue Eugène-Marsan, Sainte-Julienne
Belle propriété lumineuse située à Ste-Julienne, à seulement 3 minutes à pied de l'école primaire et à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec foyer au bois et mur de brique, une cuisine impeccable avec armoires jusqu'au plafond, îlot central et salle à manger donnant sur la terrasse. On y retrouve également une salle de bain complète. Le sous-sol propose trois chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bain. Profitez d'une grande cour avec piscine chauffée, terrasse pour le BBQ, garage détaché et vaste stationnement. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Belle propriété située dans le centre de Sainte-Julienne.
RDC
- Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
- Salon avec foyer au bois sur un magnifique mur de brique apportant une ambiance chaleureuse
- Cuisine impeccable avec armoire jusqu'au plafond, îlot central style comptoir-lunch, salle à manger adjacente et porte patio donnant sur la terrasse
- Une (1) salle de bain avec bain et espace pour laveuse et sécheuse
SOUS-SOL
-entrée indépendante dans la chambre à coucher principal
- Trois (3) chambres à coucher de bonne dimension
- Une (1) salle de bain avec douche indépendante
+++
- Spacieuse cour avec piscine hors-terre chauffée
-Grande terrasse pour accueillir et profiter du beau temps
- Grand stationnement pouvant accueillir plus de 8 véhicules
- Grand garage détaché avec son propre poêle au bois
- Eau et égout de la ville
À ne pas manquer!
RDC
- Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
- Salon avec foyer au bois sur un magnifique mur de brique apportant une ambiance chaleureuse
- Cuisine impeccable avec armoire jusqu'au plafond, îlot central style comptoir-lunch, salle à manger adjacente et porte patio donnant sur la terrasse
- Une (1) salle de bain avec bain et espace pour laveuse et sécheuse
SOUS-SOL
-entrée indépendante dans la chambre à coucher principal
- Trois (3) chambres à coucher de bonne dimension
- Une (1) salle de bain avec douche indépendante
+++
- Spacieuse cour avec piscine hors-terre chauffée
-Grande terrasse pour accueillir et profiter du beau temps
- Grand stationnement pouvant accueillir plus de 8 véhicules
- Grand garage détaché avec son propre poêle au bois
- Eau et égout de la ville
À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 20' 7" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé au poêle au bois, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 3" X 141' irr.
Superficie du terrain
1 701 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 100 $
- Total
- 376 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 500 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 3 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, piscine, chauffe-eau de la piscine et ses accessoires, meuble de l'entrée.
Exclusions
Gazébo , guirlande de lumières extérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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