540 000$
Nouveauté
ULS : 21367647
Maison de plain-pied
à vendre
2350 Rue Boréale, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Maison impeccable et baignée de lumière sur grand terrain, offrant une aire ouverte conviviale, une cuisine avec îlot, 2 salles de bains et une porte d'accès extérieure au sous-sol. Thermopompes assurant un confort optimal en toute saison. Impressionnant garage Amish détaché, aménagé en atelier, éclairé, chauffé et climatisé. Cour soigneusement aménagée avec balcon, gazébo et espace sécurisé pour le chien. Stationnement double largeur pour 4 voitures. Située dans un rond-point paisible, près des parcs et avec accès rapide aux transports en commun.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
89,84 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété clé en main offrant confort, espace et polyvalence. Cette propriété se distingue par son état impeccable, son grand terrain et la qualité de ses aménagements, offrant un milieu de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
* Rez-de-chaussée :
-Dès l'entrée, le hall avec garde-robe mène à un salon lumineux, mis en valeur par une grande fenestration et une thermopompe murale, assurant un confort optimal en toute saison.
-La salle à manger conviviale, avec accès direct au balcon arrière, constitue un espace idéal pour recevoir.
-La cuisine, à la fois pratique et bien pensée, propose un îlot central, de nombreuses armoires et un aménagement optimisé pour la préparation des repas et les moments de partage.
-La salle de bains principale se démarque par sa vanité avec comptoir et son plancher en granite, bain tourbillon, ainsi qu'une douche vitrée munie d'un jet de pluie et d'une douchette.
-Deux chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale, complètent ce niveau.
* Sous-sol entièrement aménagé :
-Le sous-sol offre une vaste salle familiale bénéficiant d'une porte d'accès extérieure sur le côté de la maison.
-On y retrouve également une grande chambre avec garde-robe, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau et offrant un espace de rangement profond.
(Le système sanitaire est conçu pour trois chambres.)
-Une salle de bains moderne avec douche vitrée, jet de pluie et douchette.
-Une salle de lavage fonctionnelle avec rangement, tablette et emplacement pour congélateur complètent cet espace polyvalent.
** Aménagement extérieur :
-La cour, soigneusement aménagée, invite à la détente et aux moments de convivialité. Elle comprend un balcon, un gazébo, un cabanon, ainsi qu'un espace sécurisé spécialement conçu pour le chien.
-L'entrée asphaltée double largeur permet un stationnement de4 voitures.
*** Garage Amish :
-Véritable valeur ajoutée, le garage Amish, construit en 2024, impressionne par ses dimensions de 12 pi x 36 pi.
-Il est doté d'une porte de garage de 9 pi x 7 pi, d'une porte d'entrée latérale, 4 fenestrations, base solide avec lisse d'assise et d'un plancher en contreplaqué.
-Présentement, aménagé en atelier et équipé d'une thermopompe murale, il offre un espace polyvalent idéal pour les bricoleurs, artisans ou travailleurs autonomes ou véhicule de collection, moto, ...
**** Secteur :
-Bien située dans un quartier paisible et familial, dans un rond-point tranquille.
-Cette magnifique maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux services : parcs, garderies, écoles, pistes cyclables, restaurants, commerces, ainsi que l'accès aux transports en commun.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2364459?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
* Rez-de-chaussée :
-Dès l'entrée, le hall avec garde-robe mène à un salon lumineux, mis en valeur par une grande fenestration et une thermopompe murale, assurant un confort optimal en toute saison.
-La salle à manger conviviale, avec accès direct au balcon arrière, constitue un espace idéal pour recevoir.
-La cuisine, à la fois pratique et bien pensée, propose un îlot central, de nombreuses armoires et un aménagement optimisé pour la préparation des repas et les moments de partage.
-La salle de bains principale se démarque par sa vanité avec comptoir et son plancher en granite, bain tourbillon, ainsi qu'une douche vitrée munie d'un jet de pluie et d'une douchette.
-Deux chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale, complètent ce niveau.
* Sous-sol entièrement aménagé :
-Le sous-sol offre une vaste salle familiale bénéficiant d'une porte d'accès extérieure sur le côté de la maison.
-On y retrouve également une grande chambre avec garde-robe, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau et offrant un espace de rangement profond.
(Le système sanitaire est conçu pour trois chambres.)
-Une salle de bains moderne avec douche vitrée, jet de pluie et douchette.
-Une salle de lavage fonctionnelle avec rangement, tablette et emplacement pour congélateur complètent cet espace polyvalent.
** Aménagement extérieur :
-La cour, soigneusement aménagée, invite à la détente et aux moments de convivialité. Elle comprend un balcon, un gazébo, un cabanon, ainsi qu'un espace sécurisé spécialement conçu pour le chien.
-L'entrée asphaltée double largeur permet un stationnement de4 voitures.
*** Garage Amish :
-Véritable valeur ajoutée, le garage Amish, construit en 2024, impressionne par ses dimensions de 12 pi x 36 pi.
-Il est doté d'une porte de garage de 9 pi x 7 pi, d'une porte d'entrée latérale, 4 fenestrations, base solide avec lisse d'assise et d'un plancher en contreplaqué.
-Présentement, aménagé en atelier et équipé d'une thermopompe murale, il offre un espace polyvalent idéal pour les bricoleurs, artisans ou travailleurs autonomes ou véhicule de collection, moto, ...
**** Secteur :
-Bien située dans un quartier paisible et familial, dans un rond-point tranquille.
-Cette magnifique maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux services : parcs, garderies, écoles, pistes cyclables, restaurants, commerces, ainsi que l'accès aux transports en commun.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2364459?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 26' 8" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
89,84 m²
Garage
Thermopompe, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 187' 1" irr.
Superficie du terrain
1 400,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
et hall d'entrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Douche & bain podium
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
+ rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Porte d'accés extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Grande chambre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
ou chambre sans garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 900 $
- Total
- 451 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 434 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 2 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale dans la maison, thermopompe murale au garage Amish, gazebo, cabanon, hotte micro-onde, luminaires, pôles-à-rideaux, rideaux, toiles de fenestration, balayeuse centrale, échangeur d'air, table avec tiroir de travail dans le garage Amish.
Exclusions
Lave-vaisselle, balayeuse à poussière dans le garage Amish la porte accordéon d'un meuble dans le garage Amish
Calculatrice de versements hypothécaire
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