424 900$
Nouveauté
ULS : 10687778
Maison de plain-pied
à vendre
2332 Ch. Lamoureux, Sainte-Julienne
Charmante propriété familiale offrant 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage. La toiture refaite en 2016 pour une tranquillité d'esprit assurée. Profitez d'un sous-sol convivial avec bar aménagé et poêle au bois dans la salle familiale, d'une véranda 4 saisons, d'une thermopompe murale et d'une installation pour aspirateur central. Garage pratique inclus. Située sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi² avec arbres matures, sans voisin arrière, et avec accès au lac Maurice -- un cadre idéal pour les amoureux de nature. Occupation idéale : 1er juillet 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez une propriété chaleureuse et impeccablement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et naturel.
- Cette magnifique demeure offre quatre chambres à coucher, dont trois situées au même étage, parfaites pour la vie familiale.
- Vous y trouverez une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.
- La maison a bénéficié d'améliorations importantes, dont une toiture refaite en 2016, vous assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir.
- Au sous-sol, un bar aménagé crée l'espace idéal pour recevoir famille et amis,
- Tandis que la salle familiale avec poêle au bois promet des soirées chaleureuses et conviviales.
Profitez pleinement de chaque saison grâce à la véranda 4 saisons, baignée de lumière naturelle.
- Le confort est assuré toute l'année avec une thermopompe murale et une installation pour aspirateur central déjà en place.
- À l'extérieur, un garage pratique complète l'ensemble.
- Le vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés, bordé d'arbres matures, vous offre intimité et tranquillité, sans voisin à l'arrière.
- Un véritable havre de paix, avec en prime un accès au lac Maurice, parfait pour les amateurs de plein air et de moments au bord de l'eau.
- Une opportunité rare d'allier espace, confort et nature.
Date d'occupation idéale : 1er juillet 2026.
- Une propriété où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs!
- Découvrez une propriété chaleureuse et impeccablement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et naturel.
- Cette magnifique demeure offre quatre chambres à coucher, dont trois situées au même étage, parfaites pour la vie familiale.
- Vous y trouverez une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, alliant fonctionnalité et confort au quotidien.
- La maison a bénéficié d'améliorations importantes, dont une toiture refaite en 2016, vous assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir.
- Au sous-sol, un bar aménagé crée l'espace idéal pour recevoir famille et amis,
- Tandis que la salle familiale avec poêle au bois promet des soirées chaleureuses et conviviales.
Profitez pleinement de chaque saison grâce à la véranda 4 saisons, baignée de lumière naturelle.
- Le confort est assuré toute l'année avec une thermopompe murale et une installation pour aspirateur central déjà en place.
- À l'extérieur, un garage pratique complète l'ensemble.
- Le vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés, bordé d'arbres matures, vous offre intimité et tranquillité, sans voisin à l'arrière.
- Un véritable havre de paix, avec en prime un accès au lac Maurice, parfait pour les amateurs de plein air et de moments au bord de l'eau.
- Une opportunité rare d'allier espace, confort et nature.
Date d'occupation idéale : 1er juillet 2026.
- Une propriété où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 140'
Superficie du terrain
1 951 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Maurice, Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 19' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante!
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 19'6"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda 4 saisons
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer!
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 600 $
- Total
- 370 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 595 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 2 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, hotte en inox, aspirateur central et accessoires, caméra extérieure, échangeur d'air, thermopompe murale, poêle au bois, ouvre-porte de garage électrique, gazébo, cabanon, armoires du garage, panneau génératrice et balançoire dans le gazébo.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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