669 000$
Nouveauté
ULS : 10603829
Maison à étages
à vendre
2200 Rue Barott, Mascouche (Mascouche Heights)
Superbe propriété clé en main de 4 chambres située dans un secteur recherché de Mascouche, au coeur d'un quartier familial et sécuritaire. Certifiée Novoclimat, elle offre un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle avec îlot et garde-manger walk-in, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Cour arrière soigneusement aménagée avec terrasse, gazebo et piscine chauffée, avec vue unique sur les chevaux à l'arrière (oui, vous avez bien lu!). À proximité de parcs, sentiers, écoles et tous les services. Un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 2200, rue Barott, Les Jardins du Coteau
Découvrez cette magnifique propriété de 4 chambres située dans un secteur recherché de Mascouche. Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale, paisible et conviviale. Une maison clé en main, soigneusement entretenue, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Certifiée Novoclimat, elle vous assure confort supérieur, efficacité énergétique et qualité de construction.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec garde-robe de type walk-in.
L'aire de vie se distingue par son abondante fenestration qui procure une luminosité naturelle exceptionnelle.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre beaucoup d'espace de rangement, un grand îlot central ainsi qu'un garde-manger walk-in : un atout indéniable.
Une salle d'eau pratique et bien intégrée complète cet étage, à l'écart des aires de vie.
À l'étage
Vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions.
La chambre principale avec son grand walk-in en longueur, entièrement aménagé avec un système de rangement modulable.
La deuxième chambre, idéale pour un enfant, dispose d'un garde-robe optimisé.
La troisième pièce, actuellement aménagée en bureau avec un demi-mur, peut facilement redevenir une chambre fermée selon vos besoins.
La salle de bain principale comprend un bain autoportant, une grande douche avec niche intégrée, ainsi qu'un vaste comptoir.
Sous-sol
Entièrement aménagé, le sous-sol propose une grande salle familiale, un espace de rangement, une deuxième salle de bain complète combinée avec la salle de lavage, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher.
Extérieur
Tout est aménagé avec soin pour profiter pleinement de la cour!
En sortant, vous accédez à un aménagement extérieur invitant et bien pensé. Un coin repas avec gazebo crée une ambiance des plus agréables. Une piscine chauffée vient compléter le tout pour profiter pleinement des journées chaudes. L'endroit idéal pour passer du temps avec vos proches.
De la cour, vous profitez d'une vue unique sur les chevaux de l'écurie voisine... un détail charmant et peu commun.
Sur le côté de la maison, une belle superficie gazonnée, parfaite pour les jeux d'enfants ou les parties de soccer.
Le Quartier
Le quartier est super sympathique et sécuritaire pour les familles. On y retrouve plusieurs parcs, un parc à chiens, des terrains de sports, une piste cyclable ainsi que des sentiers pédestres permettant de se rendre à l'école ou simplement de profiter de la nature.
Le voisinage organise parfois des petites activités à des moments clés de l'année, comme à Noël ou à l'Halloween. Tout près, le Domaine seigneurial offre de magnifiques sentiers en forêt avec la rivière Mascouche.
Une propriété impeccable où confort, espace et fonctionnalité se rencontrent. Un vrai milieu de vie où il fait bon vivre!
Découvrez cette magnifique propriété de 4 chambres située dans un secteur recherché de Mascouche. Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale, paisible et conviviale. Une maison clé en main, soigneusement entretenue, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Certifiée Novoclimat, elle vous assure confort supérieur, efficacité énergétique et qualité de construction.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec garde-robe de type walk-in.
L'aire de vie se distingue par son abondante fenestration qui procure une luminosité naturelle exceptionnelle.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre beaucoup d'espace de rangement, un grand îlot central ainsi qu'un garde-manger walk-in : un atout indéniable.
Une salle d'eau pratique et bien intégrée complète cet étage, à l'écart des aires de vie.
À l'étage
Vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions.
La chambre principale avec son grand walk-in en longueur, entièrement aménagé avec un système de rangement modulable.
La deuxième chambre, idéale pour un enfant, dispose d'un garde-robe optimisé.
La troisième pièce, actuellement aménagée en bureau avec un demi-mur, peut facilement redevenir une chambre fermée selon vos besoins.
La salle de bain principale comprend un bain autoportant, une grande douche avec niche intégrée, ainsi qu'un vaste comptoir.
Sous-sol
Entièrement aménagé, le sous-sol propose une grande salle familiale, un espace de rangement, une deuxième salle de bain complète combinée avec la salle de lavage, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher.
Extérieur
Tout est aménagé avec soin pour profiter pleinement de la cour!
En sortant, vous accédez à un aménagement extérieur invitant et bien pensé. Un coin repas avec gazebo crée une ambiance des plus agréables. Une piscine chauffée vient compléter le tout pour profiter pleinement des journées chaudes. L'endroit idéal pour passer du temps avec vos proches.
De la cour, vous profitez d'une vue unique sur les chevaux de l'écurie voisine... un détail charmant et peu commun.
Sur le côté de la maison, une belle superficie gazonnée, parfaite pour les jeux d'enfants ou les parties de soccer.
Le Quartier
Le quartier est super sympathique et sécuritaire pour les familles. On y retrouve plusieurs parcs, un parc à chiens, des terrains de sports, une piste cyclable ainsi que des sentiers pédestres permettant de se rendre à l'école ou simplement de profiter de la nature.
Le voisinage organise parfois des petites activités à des moments clés de l'année, comme à Noël ou à l'Halloween. Tout près, le Domaine seigneurial offre de magnifiques sentiers en forêt avec la rivière Mascouche.
Une propriété impeccable où confort, espace et fonctionnalité se rencontrent. Un vrai milieu de vie où il fait bon vivre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 33' irr.
Année de construction
2020
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
CanExel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 3" X 98' 2"
Superficie du terrain
303 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau avec demi-mur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 700 $
- Total
- 525 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 999 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 4 311 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 492 $
- Gaz
- 523 $
- Total
- 2 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, échangeur d'air, luminaires encastrés, tringles à rideaux, stores, tablette dans le bureau à l'étage, tablettes de la salle de bain à l'étage et de la salle d'eau, systèmes de rangement IKEA dans tous les garde-robes, miroirs au-dessus des lavabos dans les salles de bain/salle d'eau, système d'alarme, aspirateur central, piscine et ses accessoires, thermopompe pour la piscine, gazebo et ses moustiquaires.
Exclusions
Lave-vaisselle, tablettes dans la 2e chambre à coucher, tablettes dans la salle familiale au sous-sol, supports à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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