824 900$
Nouveauté
ULS : 19084398
Maison de plain-pied
à vendre
2181 Boul. de l'Ange-Gardien N., L'Assomption
Résidence de prestige à L'Assomption : une adresse d'exception alliant luxe et luminosité. Architecture élégante de style ''Farmhouse'', espaces généreux et finitions haut de gamme. Elle comprend une cuisine spectaculaire pensée pour recevoir, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Vous y trouverez des chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain inspirée d'un spa. Un système d'irrigation à été installé afin d'assurer une longévité du paysagent !Grande cour offrant tout l'espace pour vos projets et des soirées mémorables. Tranquillité absolue : aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Maison sur dalle.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Résidence de prestige de style FARMHOUSE à L'Assomption offrant un style de vie exceptionnel, où luxe, confort et luminosité se rencontrent harmonieusement.
Cette propriété se distingue par son architecture élégante et sa lumière naturelle abondante.
L'intérieur séduit par ses finitions raffinées et ses espaces de vie soigneusement pensés, parfaits autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine spectaculaire, véritable coeur de la maison, invite aux rassemblements et aux moments mémorables dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée.
Les 3 chambres spacieuses procurent calme et confort, tandis que la salle de bain inspirée d'un spa propose un espace de détente absolue.Le bureau pourrait être convertie en 4e chambre !
À l'extérieur, le vaste terrain de 12 970 pi² ouvre la porte à une multitude de possibilités. Créez un aménagement extérieur sur mesure, profitez de soirées conviviales ou détendez-vous en toute quiétude. L'absence de voisins à l'avant et à l'arrière assure une intimité rare et recherchée.
Pensée pour une clientèle à la recherche de qualité, d'élégance et d'un cadre de vie supérieur, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une occasion unique d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Assomption.
EN RÉSUMÉ :
Construction solide sur remblai de pierre (sur dalle, sans sous-sol)
Système d'irrigation
Garage double
Grande cour idéale pour installer la piscine de votre choix
Sans voisin à l'avant et à l'arrière
Pistes de motoneige à quelques kilomètres
Luminosité incroyable
Matériaux haut de gamme
3 chambres et possibilité de transformer le bureau en 4e chambre
Préfilage pour borne électrique
Haut-parleurs intégrés de haute qualité
Porte-patio double pour prolonger l'espace de la salle à manger en été
Tout simplement époustouflante ! Une visite vous convaincra : un véritable coup de coeur !
Cette propriété se distingue par son architecture élégante et sa lumière naturelle abondante.
L'intérieur séduit par ses finitions raffinées et ses espaces de vie soigneusement pensés, parfaits autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine spectaculaire, véritable coeur de la maison, invite aux rassemblements et aux moments mémorables dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée.
Les 3 chambres spacieuses procurent calme et confort, tandis que la salle de bain inspirée d'un spa propose un espace de détente absolue.Le bureau pourrait être convertie en 4e chambre !
À l'extérieur, le vaste terrain de 12 970 pi² ouvre la porte à une multitude de possibilités. Créez un aménagement extérieur sur mesure, profitez de soirées conviviales ou détendez-vous en toute quiétude. L'absence de voisins à l'avant et à l'arrière assure une intimité rare et recherchée.
Pensée pour une clientèle à la recherche de qualité, d'élégance et d'un cadre de vie supérieur, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une occasion unique d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Assomption.
EN RÉSUMÉ :
Construction solide sur remblai de pierre (sur dalle, sans sous-sol)
Système d'irrigation
Garage double
Grande cour idéale pour installer la piscine de votre choix
Sans voisin à l'avant et à l'arrière
Pistes de motoneige à quelques kilomètres
Luminosité incroyable
Matériaux haut de gamme
3 chambres et possibilité de transformer le bureau en 4e chambre
Préfilage pour borne électrique
Haut-parleurs intégrés de haute qualité
Porte-patio double pour prolonger l'espace de la salle à manger en été
Tout simplement époustouflante ! Une visite vous convaincra : un véritable coup de coeur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 2" X 71' 2" irr.
Année de construction
2023
Revêtement
Maçonnerie et aggloméré
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 150'
Superficie du terrain
12 971 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3'11 x 9'1
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'9"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Enviro Sceptique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 548 500 $
- Total
- 692 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 362 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 4 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, aspirateur centrale avec boyaux rétro flex, haut-parleur encastré et extérieurs, cellier, chauffe-serviettes, étagères de rangement au garage, broyeur.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, meubles,BBQ, électroménager, foyer extérieur et ensemble à jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%