Vendu
Vendu
ULS : 15455027
Maison de plain-pied
à vendre
2107 Rue Florent, Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
Superbe propriété de type plain-pied située dans le secteur recherché de Lachenaie à Terrebonne, sise sur un vaste terrain de 8 749 pi² adossé à une rivière. Sans voisin à l'arrière, profitez d'une intimité et d'une tranquillité absolues dans un environnement paisible et naturel. Cette propriété lumineuse offre de généreux espaces de vie remplis de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Vous y trouverez deux chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un sous-sol non aménagé, offrant un excellent potentiel pour être aménagé selon vos besoins et vos projets. Localisée dans un secteur familial et tranquille, elle bénéficie également
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
- Écoles primaires : Bernard-Corbin, Jean-de-la-Fontaine et Vision.
- Écoles secondaires : des Rives, Armand-Corbeil, et Collège Saint-Sacrement.
- Cégep régional de Terrebonne.
- Parc de l'Ile des Lys
- Parc Florent
- Parc de l'Étiage
* Sentiers de la Trans-Terrebonne *
- Accès au sentier au bout de la rue à distance de marche
- Sentiers de marche, vélo, raquette et de ski de fond en pleine nature qui totalise plus de 50km.
Groupe Plein-Air Terrebonne
- Profitez des nombreuses activités de ski alpin, glissades sur tube, vélo de montagne, etc.
* Vieux-Terrebonne *
Ambiance des restaurants, théâtre, ile des moulins, boulangerie et bien plus !
- Accès rapide aux autoroutes A25, A640 et A40
EXTÉRIEUR :
- Terrain de 8 749 pi² sans voisin arrière
- Adossé à la rivière Mascouche
- Environnement naturel et intime
- Balcon en bois
- Rampe d'accès pour personne a mobilité réduite par le balcon arrière
INTÉRIEUR :
- Grands espaces de vie
- Adapté partiellement pour personne à mobilité réduite
- Fenestration abondante
- Thermopompe murale
- Sous-sol non aménagé offrant la possibilité d'y ajouter deux chambres, une salle familiale, une salle de bain, etc.
- Écoles primaires : Bernard-Corbin, Jean-de-la-Fontaine et Vision.
- Écoles secondaires : des Rives, Armand-Corbeil, et Collège Saint-Sacrement.
- Cégep régional de Terrebonne.
- Parc de l'Ile des Lys
- Parc Florent
- Parc de l'Étiage
* Sentiers de la Trans-Terrebonne *
- Accès au sentier au bout de la rue à distance de marche
- Sentiers de marche, vélo, raquette et de ski de fond en pleine nature qui totalise plus de 50km.
Groupe Plein-Air Terrebonne
- Profitez des nombreuses activités de ski alpin, glissades sur tube, vélo de montagne, etc.
* Vieux-Terrebonne *
Ambiance des restaurants, théâtre, ile des moulins, boulangerie et bien plus !
- Accès rapide aux autoroutes A25, A640 et A40
EXTÉRIEUR :
- Terrain de 8 749 pi² sans voisin arrière
- Adossé à la rivière Mascouche
- Environnement naturel et intime
- Balcon en bois
- Rampe d'accès pour personne a mobilité réduite par le balcon arrière
INTÉRIEUR :
- Grands espaces de vie
- Adapté partiellement pour personne à mobilité réduite
- Fenestration abondante
- Thermopompe murale
- Sous-sol non aménagé offrant la possibilité d'y ajouter deux chambres, une salle familiale, une salle de bain, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 34' 6" irr.
Année de construction
2008
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 4" X 132' 10" irr.
Superficie du terrain
812,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 19'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 31'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 800 $
- Total
- 575 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 602 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 3 945 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, stores et toiles des fenêtres, thermopompe.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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