489 900$
ULS : 15833194
Maison de plain-pied
à vendre
21 Rue Rondeau, Lanoraie
Opportunité unique ! Dernier grand terrain de 17 920 pi² avec zonage résidentiel et commercial donnant directement sur le Chemin du Roi. Idéal pour investisseurs, promoteurs et entrepreneurs. Terrain prêt à développer avec raccordement au réseau d'aqueduc municipal déjà en place. La propriété actuelle comprend un plain-pied offrant 4 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le terrain est conforme pour accueillir deux bâtiments additionnels, chacun avec sa propre adresse civique déjà réservée. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes. Une rareté offrant un potentiel exceptionnel ! Offres sérieuses seulement.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Opportunité unique ! Dernier grand terrain de 17 920 pi² avec zonage résidentiel et commercial donnant directement sur le Chemin du Roi.
Avis aux investisseurs, promoteurs immobiliers et entrepreneurs ! Ce terrain offre la possibilité d'y construire un commerce ainsi qu'une résidence. Situé à un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principales autoroutes, il représente une occasion exceptionnelle de développement.
Le terrain est prêt à construire et bénéficie déjà des infrastructures nécessaires, incluant les entrées et sorties (bonhommes) raccordées au réseau d'aqueduc municipal. Une maison est actuellement érigée sur le terrain, et celui-ci est conforme pour accueillir deux bâtiments additionnels, chacun avec sa propre adresse civique déjà réservée.
La résidence unifamiliale de plain-pied comprend une vaste cuisine, un salon double, 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol.
Une véritable rareté sur le marché ! Que ce soit pour un projet commercial, résidentiel ou mixte, ce site offre un potentiel remarquable.
Une opportunité en or ! Offres sérieuses seulement
Avis aux investisseurs, promoteurs immobiliers et entrepreneurs ! Ce terrain offre la possibilité d'y construire un commerce ainsi qu'une résidence. Situé à un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principales autoroutes, il représente une occasion exceptionnelle de développement.
Le terrain est prêt à construire et bénéficie déjà des infrastructures nécessaires, incluant les entrées et sorties (bonhommes) raccordées au réseau d'aqueduc municipal. Une maison est actuellement érigée sur le terrain, et celui-ci est conforme pour accueillir deux bâtiments additionnels, chacun avec sa propre adresse civique déjà réservée.
La résidence unifamiliale de plain-pied comprend une vaste cuisine, un salon double, 4 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol.
Une véritable rareté sur le marché ! Que ce soit pour un projet commercial, résidentiel ou mixte, ce site offre un potentiel remarquable.
Une opportunité en or ! Offres sérieuses seulement
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 50' 4"
Année de construction
1955
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 145'
Superficie du terrain
17 920 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (2), Abri d'auto (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 100 $
- Total
- 314 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 378 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 623 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Luminaires, fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%