489 900$
Nouveauté
ULS : 15833194
Maison de plain-pied
à vendre
21 Rue Rondeau, Lanoraie
Située dans un secteur recherché de Lanoraie, à proximité du fleuve et des services, cette propriété offre une occasion rare pour l'acheteur qui recherche de l'espace, du potentiel et de la flexibilité. Cette maison de plain-pied propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un total de 13 pièces, en plus d'un sous-sol comprenant une salle familiale avec foyer au bois, un bureau, une salle de jeux ainsi qu'une salle de lavage. À l'extérieur, découvrez un vaste terrain de 17 920 pi² situé sur un coin de rue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son zonage résidentiel et commercial ouvre la porte à différents projets, sous r
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un secteur recherché de Lanoraie, à proximité du fleuve et des services, cette propriété offre une occasion rare pour l'acheteur qui recherche de l'espace, du potentiel et de la flexibilité.Cette maison de plain-pied propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un total de 13 pièces, en plus d'un sous-sol comprenant une salle familiale avec foyer au bois, un bureau, une salle de jeux ainsi qu'une salle de lavage.À l'extérieur, découvrez un vaste terrain de 17 920 pi² situé sur un coin de rue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son zonage résidentiel et commercial ouvre la porte à différents projets, sous réserve des vérifications et autorisations auprès des autorités compétentes.La propriété comprend également un garage détaché double largeur, une remise ainsi qu'un grand espace de stationnement.À noter que la propriété nécessite quelque rénovations , ce qui en fait une excellente opportunité pour un entrepreneur, un investisseur ou un acheteur souhaitant réaliser un projet à son image.Une propriété offrant un fort potentiel dans un emplacement stratégique, combinant possibilité d'usage résidentiel et potentiel de développement futur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 50' 4"
Année de construction
1955
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 145'
Superficie du terrain
17 920 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (2), Abri d'auto (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 100 $
- Total
- 314 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 378 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 623 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Luminaires, fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
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