514 900$
Nouveauté
ULS : 15564544
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À la recherche d'une propriété où tout se fait sur un seul palier ?
À la recherche d'une maison soigneusement entretenue ?
Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous:
Dès l'entrée, vous serez séduits par une aire ouverte lumineuse et chaleureuse, mettant en valeur un grand salon au plafond rehaussé de poutres blanches, offrant beaucoup de caractère. La vaste cuisine, dotée d'un îlot central et d'un coin repas, est idéale pour recevoir famille et amis. La salle à manger, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle au gaz, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La propriété propose trois chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage pratique, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Le grand sous-sol offre un vaste espace de rangement.
À l'extérieur, la cour magnifiquement paysagée et la terrasse couverte permettent de profiter pleinement de l'environnement, même lors des journées pluvieuses.
Le tout est situé sur un magnifique terrain boisé de plus de 32 000 pi², dans le superbe domaine McGill, offrant une intimité remarquable sans voisin à l'arrière, ainsi qu'un garage détaché simple, idéal pour le rangement ou les projets.
Équipements : commutateur de transfert pour génératrice, pompe de puisard à batterie en cas de panne de courant, cabane avec câble de 30 ampères pour génératrice, membrane Delta au plancher du sous-sol ainsi qu'une membrane imperméable, poêle au gaz avec thermostat ajustable, thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle.
** Bonne visite**
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 6" X 43' 8" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 322' 11"
Superficie du terrain
32 291 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 42'2"
Revêtement :
Graviers, membrane Delta et membrane imperméable
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Contrat d'entretien du système Écoflo (15), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
De type Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 700 $
- Total
- 470 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 920 $
- Scolaire (2025)
- 275 $
- Total
- 3 195 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, luminaires, incluant la grande lampe sur pied au salon, poêle au gaz avec thermostat ajustable, échangeur d'air, thermopompe murale, lave-vaisselle, gazebo avec toile, meuble télé noir flottant au salon, support de téléviseur au salon, hotte de cuisine, ouvre-portes de garage (2), tablettes dans le coin cuisine, étagères au sous-sol, déshumidificateur avec pompe.
Exclusions
La génératrice reliée au panneau électrique auxiliaire, les étagères du garage, l'établi du garage, ainsi que les meubles et effets personnels du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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