Vendu
Vendu
ULS : 22191851
Maison de plain-pied
à vendre
2009 Rue des Sapins, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Coquette propriété très bien entretenue par un seul propriétaire. Offerte sous la barre des 350 000 $, elle est idéale pour premier acheteur, retraité ou petite famille. Grand terrain de 16 145,87 pi² avec 3 remises, spa et véranda 3 saisons. Stationnement en U pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Un vrai havre de paix, près des services et avec accès rapide à la route 335 et à l'autoroute 25.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Coup de coeur assuré pour cette coquette propriété soigneusement entretenue par un seul propriétaire au fil des années! Rénovée avec soin, cette charmante maison offerte sous la barre des 350 000 $ représente une occasion idéale pour un premier acheteur, un retraité, une personne seule ou une petite famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon lumineux de bonne dimension, une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse, une chambre à coucher principale ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale comme chambre pour bébé, bureau ou chambre d'appoint.
Le vaste terrain de 16 145,87 pi² constitue un véritable atout! Magnifiquement aménagé en saison, il comprend 3 remises de bonnes dimensions, un spa, une belle véranda 3 saisons parfaite pour recevoir, ainsi qu'un grand stationnement en U pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.
Localisation pratique à seulement 5 minutes de la route 335, près de l'école primaire du Carrefour-des-Lacs, d'un arrêt d'autobus, et à 10 minutes du Lac des Castors et de son parc. Accès rapide à l'autoroute 25 et aux commodités. Une propriété chaleureuse où il fait bon vivre!
***Le vendeur s'engage à fournir, à ses frais, la garantie Intégri-T au bénéfice de l'acheteur. Cette garantie couvre l'acheteur en cas de découverte d'un vice caché, jusqu'à concurrence de 50 000 $, pour une durée de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente. À l'expiration de cette période de trois (3) ans, la vente sera réputée avoir été conclue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon lumineux de bonne dimension, une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse, une chambre à coucher principale ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale comme chambre pour bébé, bureau ou chambre d'appoint.
Le vaste terrain de 16 145,87 pi² constitue un véritable atout! Magnifiquement aménagé en saison, il comprend 3 remises de bonnes dimensions, un spa, une belle véranda 3 saisons parfaite pour recevoir, ainsi qu'un grand stationnement en U pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.
Localisation pratique à seulement 5 minutes de la route 335, près de l'école primaire du Carrefour-des-Lacs, d'un arrêt d'autobus, et à 10 minutes du Lac des Castors et de son parc. Accès rapide à l'autoroute 25 et aux commodités. Une propriété chaleureuse où il fait bon vivre!
***Le vendeur s'engage à fournir, à ses frais, la garantie Intégri-T au bénéfice de l'acheteur. Cette garantie couvre l'acheteur en cas de découverte d'un vice caché, jusqu'à concurrence de 50 000 $, pour une durée de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente. À l'expiration de cette période de trois (3) ans, la vente sera réputée avoir été conclue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
161' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puit mitoyens, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 700 $
- Total
- 287 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 765 $
- Scolaire (2025)
- 159 $
- Total
- 1 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les tringles et rideaux, les stores, spa, gazébo, ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Les électroménagers, la balançoire extérieure et le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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