649 900$
Nouveauté
ULS : 14115198
Maison de plain-pied
à vendre
20 Ch. du Versant, Saint-Donat
Magnifique propriété contemporaine située en pleine nature, offrant une vue imprenable sur les montagnes ainsi qu'un accès privilégié à la rivière Ouareau par servitude. Son architecture moderne, son environnement paisible et son emplacement recherché pour les amateurs de plein air créent un équilibre parfait entre confort et nature. Dès l'entrée, une spectaculaire aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle vous accueille. Son plafond cathédrale, son abondante fenestration et ses espaces chaleureux ajoutent un cachet exceptionnel. Dotée de quatre chambres, de nombreuses inclusions et une vaste terrasse. +Propriété unique
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété construite en plein nature avec une vue magnifique sur les montagnes et un accès privilégié à la Rivière Ouareau par servitude et à seulement 4 minutes de la station de ski Mont Garceau
+++Son architecture contemporaine, son environnement paisible ainsi que son emplacement idéal pour les amateurs de plein air en font un lieu unique où confort, tranquillité et nature .
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée invitant ouvrant sur une spectaculaire aire de vie à concept ouvert.
-La cuisine propose un vaste îlot central avec comptoir-lunch et de nombreuses armoires.
-La salle à manger, ouverte sur la cuisine et le salon, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
-Le salon impressionne par son plafond cathédrale, son abondante fenestration laissant pénétrer une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi que sa vue apaisante sur la nature environnante. Le foyer ajoute chaleur.
-La chambre principale propose une atmosphère paisible et intime, en plus d'un walk-in pratique.
-La salle de bain principale comporte une douche vitrée et une baignoire autoportante.
REZ-DE-JARDIN
-Le niveau inférieur offre une salle familiale conviviale pouvant être aménagée selon vos besoins : espace détente, salle de jeux ou cinéma maison.
-Trois chambres à coucher supplémentaires procurent espace et polyvalence pour accueillir famille et invités.
-Une deuxième salle de bain complète.
-Une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle mécanique complètent ce niveau.
EXTÉRIEUR
-Une vaste terrasse vous permet de profiter pleinement du calme et du décor naturel environnant. Un spa.
-Érigée sur un site entouré de nature, cette propriété offre intimité et tranquillité dans un environnement idéal pour les amateurs de plein air.
++Il y a présence d'un spa.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Chauffage radiant (Planchers chauffants en béton sur les deux étages).
-Toiture de tôle.
-Fenêtres hybrides.
++Nombreuses inclusions.
À PROXIMITÉ
-Sentiers et plein air
-Randonnée
-Ski / hiver
Un véritable coup de coeur.
+++Son architecture contemporaine, son environnement paisible ainsi que son emplacement idéal pour les amateurs de plein air en font un lieu unique où confort, tranquillité et nature .
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée invitant ouvrant sur une spectaculaire aire de vie à concept ouvert.
-La cuisine propose un vaste îlot central avec comptoir-lunch et de nombreuses armoires.
-La salle à manger, ouverte sur la cuisine et le salon, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
-Le salon impressionne par son plafond cathédrale, son abondante fenestration laissant pénétrer une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi que sa vue apaisante sur la nature environnante. Le foyer ajoute chaleur.
-La chambre principale propose une atmosphère paisible et intime, en plus d'un walk-in pratique.
-La salle de bain principale comporte une douche vitrée et une baignoire autoportante.
REZ-DE-JARDIN
-Le niveau inférieur offre une salle familiale conviviale pouvant être aménagée selon vos besoins : espace détente, salle de jeux ou cinéma maison.
-Trois chambres à coucher supplémentaires procurent espace et polyvalence pour accueillir famille et invités.
-Une deuxième salle de bain complète.
-Une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle mécanique complètent ce niveau.
EXTÉRIEUR
-Une vaste terrasse vous permet de profiter pleinement du calme et du décor naturel environnant. Un spa.
-Érigée sur un site entouré de nature, cette propriété offre intimité et tranquillité dans un environnement idéal pour les amateurs de plein air.
++Il y a présence d'un spa.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Chauffage radiant (Planchers chauffants en béton sur les deux étages).
-Toiture de tôle.
-Fenêtres hybrides.
++Nombreuses inclusions.
À PROXIMITÉ
-Sentiers et plein air
-Randonnée
-Ski / hiver
Un véritable coup de coeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 36' 5" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
Hybride
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
182' X 337' 7"
Superficie du terrain
4 424,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Autoroute, Ski de fond, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 100 $
- Total
- 687 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 404 $
- Total
- 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Sonnette intelligente, Pad électrique porte d'entré, Système d'alarme relié, Balayeuse centrale et ses accessoires (2023), Supports muraux a télévision et les télévisions, Foyer électrique, Hotte de cuisine, Lave vaisselle, Cellier encastré, Réfrigérateur, Four, Laveuse et sécheuse, Échangeur d'air, Thermopompe murale (2023), Spa extérieur (2019)
Calculatrice de versements hypothécaire
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