474 900$
Visite libre
ULS : 27294893
Maison de plain-pied
à vendre
2 Rue des Outardes, Lanoraie
Coquette propriété située à Lanoraie, érigée sur un magnifique terrain de coin de rue, abondamment bordé d'arbres offrant intimité et tranquillité. Construite sur une dalle de béton, cette résidence se distingue par sa belle aire de vie ouverte, mise en valeur par des plafonds cathédrale et un poêle au gaz qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est dotée d'un îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La propriété comprend deux chambres à coucher, une véranda permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur, ainsi qu'un garage pratique.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Coquette propriété située à Lanoraie, érigée sur un magnifique terrain de coin de rue, abondamment bordé d'arbres offrant intimité et tranquillité.
Construite sur une dalle de béton, cette résidence se distingue par sa belle aire de vie ouverte, mise en valeur par des plafonds cathédrale et un poêle au gaz qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est dotée d'un îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La propriété comprend deux chambres à coucher, une véranda permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur, ainsi qu'un garage pratique.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement, un atout rare permettant même d'accueillir un véhicule motorisé (VR). Le terrain spacieux et verdoyant complète parfaitement l'ensemble, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux recherchant confort, espace et quiétude.
Construite sur une dalle de béton, cette résidence se distingue par sa belle aire de vie ouverte, mise en valeur par des plafonds cathédrale et un poêle au gaz qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est dotée d'un îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La propriété comprend deux chambres à coucher, une véranda permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur, ainsi qu'un garage pratique.
À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement, un atout rare permettant même d'accueillir un véhicule motorisé (VR). Le terrain spacieux et verdoyant complète parfaitement l'ensemble, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux recherchant confort, espace et quiétude.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 7500), Fenestration (2023, 2684)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 8" X 114' 1"
Superficie du terrain
1 581,20 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Thermopompe (79)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 165 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 300 $
- Total
- 398 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 662 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 1 866 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au gaz Napoléon - Aspirateur central et accessoires - Stores - 4 Ventilateurs - Ouvre porte de garage - Hotte de poêle - Crémaillère - Luminaires - Adoucisseur d'eau et aérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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