449 900$
Nouveauté
ULS : 17694736
Maison de plain-pied
à vendre
187 Rue Croteau, Repentigny (Le Gardeur)
Située dans le secteur recherché de Le Gardeur à Repentigny, cette propriété offre confort et fonctionnalité pour la vie familiale. Salon lumineux grâce à de grandes fenêtres. Cuisine conviviale avec espace de travail généreux, adjacente à une salle à manger formelle idéale pour recevoir. Thermopompe murale assurant un confort optimal à l'année. Trois chambres à coucher. Salle de bains avec baignoire spa et porte d'accès. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale polyvalente et salle de bains avec douche. Cour aménagée avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARC POULIOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nichée dans le quartier recherché de Repentigny (secteur Le Gardeur), au 187, rue Croteau, cette résidence offre un équilibre réussi entre confort moderne et ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante se fait sentir. Les pièces sont bien proportionnées et pensées pour une vie familiale harmonieuse. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, constitue un espace de détente idéal, autant pour les moments en famille que pour recevoir.
La cuisine, véritable coeur de la maison, séduira les amateurs de gastronomie avec son espace de travail généreux et sa fonctionnalité. Elle est adjacente à une salle à manger formelle, parfaite pour recevoir, offrant un cadre élégant et suffisamment d'espace pour une grande table. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison, rafraîchissant l'été et chauffant l'hiver.
La propriété comprend trois chambres confortables, chacune offrant un espace propice au repos. La chambre principale se distingue par son ambiance apaisante. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire spa avec porte d'accès, alliant confort et praticité.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande polyvalence : salle familiale, bureau à domicile ou espace cinéma, selon vos besoins. On y retrouve également une salle de bains avec douche, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace.
À l'extérieur, la cour aménagée invite à la détente. La terrasse permet de profiter pleinement des repas à l'extérieur, tandis que le terrain offre un environnement paisible et agréable.
En résumé, le 187, rue Croteau à Repentigny représente une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, située dans un secteur prisé, idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie de qualité.
Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante se fait sentir. Les pièces sont bien proportionnées et pensées pour une vie familiale harmonieuse. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, constitue un espace de détente idéal, autant pour les moments en famille que pour recevoir.
La cuisine, véritable coeur de la maison, séduira les amateurs de gastronomie avec son espace de travail généreux et sa fonctionnalité. Elle est adjacente à une salle à manger formelle, parfaite pour recevoir, offrant un cadre élégant et suffisamment d'espace pour une grande table. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison, rafraîchissant l'été et chauffant l'hiver.
La propriété comprend trois chambres confortables, chacune offrant un espace propice au repos. La chambre principale se distingue par son ambiance apaisante. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire spa avec porte d'accès, alliant confort et praticité.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande polyvalence : salle familiale, bureau à domicile ou espace cinéma, selon vos besoins. On y retrouve également une salle de bains avec douche, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace.
À l'extérieur, la cour aménagée invite à la détente. La terrasse permet de profiter pleinement des repas à l'extérieur, tandis que le terrain offre un environnement paisible et agréable.
En résumé, le 187, rue Croteau à Repentigny représente une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, située dans un secteur prisé, idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 34' 11" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 5" X 63' 11" irr.
Superficie du terrain
427,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 21'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Bain avec porte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 800 $
- Total
- 437 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 012 $
- Scolaire (2025)
- 234 $
- Total
- 3 246 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 330 $
- Total
- 1 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo avec toile d'hiver pour les soirées d'été, micro-ondes avec hotte intégrée, thermopompe, stores, pôles et rideaux, luminaires, bain avec porte, cabanon, supports de téléviseur (3), système d'alarme (abonnement annuel en sus).
Exclusions
Lave-vaisselle, télévisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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