449 000$
Nouveauté
ULS : 17715991
Maison de plain-pied
à vendre
1827 Ch. San-Air, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Maison de caractère sur 4 murs de briques, assise sur un grand terrain avec accès direct à un lac artificiel. 4 chambres, cuisine fonctionnelle avec îlot amovible, armoires en bois et salle à manger lumineuse avec baie vitrée. Au sous-sol, salle familiale en briques avec foyer au bois, coin bar et poêle à combustion lente qui chauffe toute la maison. Balcons en béton coulé, garage double briquelé avec mezzanine, grand cabanon et foyer extérieur avec patio. Entrée indépendante au sous-sol. Taxes et Hydro très abordables. Un havre de paix et de tranquillité pour toute la famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une maison d'une solidité incroyable, assise sur un immense terrain au bord d'un petit lac artificiel. Une vue sublime et un vrai havre de paix et de tranquillité -- le genre d'endroit où on se sent bien dès qu'on arrive.
En entrant, le caractère de la maison se fait sentir immédiatement. Les armoires en bois de la cuisine sont généreuses en rangement et donnent un côté chaleureux et authentique à la pièce. La cuisine est grande et bien pensée, avec son îlot central amovible qui offre une flexibilité appréciable au quotidien. Juste à côté, la salle à manger baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur la façade est un endroit idéal pour les repas en famille. On y mange bien, on y jase longtemps.
La maison propose quatre chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille qui a besoin de place. Que ce soit pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis, chaque pièce trouve facilement sa vocation.
Au sous-sol, la salle familiale en briques apparentes crée une ambiance vraiment unique. Les murs de briques, présents partout dans la maison, ne sont pas qu'esthétiques -- ils témoignent de la solidité de la construction et lui confèrent un caractère rustique qu'on ne retrouve plus souvent aujourd'hui. Le foyer au bois tout brique trône au centre de la pièce, parfait pour les soirées cinéma d'hiver bien au chaud. Le coin bar adjacent est idéal pour recevoir et rendre les moments festifs encore plus agréables. Dans la pièce dos à la salle familiale, un poêle à bois à combustion lente assure le chauffage de l'ensemble de la maison de façon efficace et économique -- un atout non négligeable quand vient le temps de payer les factures.
L'entrée indépendante au sous-sol est un autre point fort, offrant une belle polyvalence pour la famille ou les invités.
À l'extérieur, tout a été pensé pour durer. Les balcons avant et arrière sont en béton coulé -- solides, sans entretien et esthétiques. Le garage double est tout simplement exceptionnel : briquelé sur ses 4 façades, il dispose d'une mezzanine pour maximiser le rangement. Un grand cabanon situé juste derrière complète l'ensemble pour ceux qui ont besoin d'encore plus d'espace. Le foyer extérieur avec son patio de béton est l'endroit parfait pour terminer les belles soirées d'été dehors, au bord du lac.
Et parlant du lac -- l'accès direct depuis le terrain est un privilège rare. Que ce soit pour la pêche, les balades en kayak ou simplement profiter de la vue au coucher du soleil, cet accès ajoute une dimension exceptionnelle à la propriété.
Les taxes municipales, scolaires ainsi qu'Hydro-Québec sont très abordables, ce qui fait de cette maison une option particulièrement intéressante financièrement.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'authenticité, d'espace et de tranquillité -- avec tout ce qu'il faut pour créer de beaux souvenirs.
En entrant, le caractère de la maison se fait sentir immédiatement. Les armoires en bois de la cuisine sont généreuses en rangement et donnent un côté chaleureux et authentique à la pièce. La cuisine est grande et bien pensée, avec son îlot central amovible qui offre une flexibilité appréciable au quotidien. Juste à côté, la salle à manger baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur la façade est un endroit idéal pour les repas en famille. On y mange bien, on y jase longtemps.
La maison propose quatre chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille qui a besoin de place. Que ce soit pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis, chaque pièce trouve facilement sa vocation.
Au sous-sol, la salle familiale en briques apparentes crée une ambiance vraiment unique. Les murs de briques, présents partout dans la maison, ne sont pas qu'esthétiques -- ils témoignent de la solidité de la construction et lui confèrent un caractère rustique qu'on ne retrouve plus souvent aujourd'hui. Le foyer au bois tout brique trône au centre de la pièce, parfait pour les soirées cinéma d'hiver bien au chaud. Le coin bar adjacent est idéal pour recevoir et rendre les moments festifs encore plus agréables. Dans la pièce dos à la salle familiale, un poêle à bois à combustion lente assure le chauffage de l'ensemble de la maison de façon efficace et économique -- un atout non négligeable quand vient le temps de payer les factures.
L'entrée indépendante au sous-sol est un autre point fort, offrant une belle polyvalence pour la famille ou les invités.
À l'extérieur, tout a été pensé pour durer. Les balcons avant et arrière sont en béton coulé -- solides, sans entretien et esthétiques. Le garage double est tout simplement exceptionnel : briquelé sur ses 4 façades, il dispose d'une mezzanine pour maximiser le rangement. Un grand cabanon situé juste derrière complète l'ensemble pour ceux qui ont besoin d'encore plus d'espace. Le foyer extérieur avec son patio de béton est l'endroit parfait pour terminer les belles soirées d'été dehors, au bord du lac.
Et parlant du lac -- l'accès direct depuis le terrain est un privilège rare. Que ce soit pour la pêche, les balades en kayak ou simplement profiter de la vue au coucher du soleil, cet accès ajoute une dimension exceptionnelle à la propriété.
Les taxes municipales, scolaires ainsi qu'Hydro-Québec sont très abordables, ce qui fait de cette maison une option particulièrement intéressante financièrement.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'authenticité, d'espace et de tranquillité -- avec tout ce qu'il faut pour créer de beaux souvenirs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 421 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Ski de fond, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 20'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 88 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 400 $
- Total
- 302 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 900 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 2 250 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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