679 000$
Nouveauté
ULS : 24058783
Maison de plain-pied
à vendre
1763Z - 1765Z Rue de Dijon, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Propriété bien situé dans un secteur familial recherché de Terrebonne! Excellente opportunité pour investisseur ou futur propriétaire occupant. La propriété génère des revenus annuels seront de 30 360 $ en date du 1er juillet. Possibilité d'occupation par le propriétaire en juillet 2027. Situé à seulement 2 minutes à pied d'une école primaire, dans un quartier paisible et près de tous les services, parcs et commodités. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années et a été très bien entretenu, offrant des logements propres et une belle stabilité locative. Une opportunité intéressante dans un secteur en forte demande!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE BLAIS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Duplex bien situé dans un secteur familial recherché de Terrebonne!
Belle opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. La propriété génère des revenus annuels de 30 360 $ et offre une possibilité d'occupation par le propriétaire à partir de juillet 2027, ce qui permet de planifier un projet à moyen terme.
Situé dans un quartier très recherché, ce duplex se trouve à seulement 2 minutes à pied d'une école primaire, un emplacement idéal pour les familles. Le secteur est paisible et près de tout : parcs, commerces, services et commodités.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années et a toujours été bien entretenue, ce qui se reflète dans son excellent état général. Un immeuble propre et bien maintenu, situé dans un secteur où la demande est constante.
Une belle opportunité à découvrir!
Belle opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. La propriété génère des revenus annuels de 30 360 $ et offre une possibilité d'occupation par le propriétaire à partir de juillet 2027, ce qui permet de planifier un projet à moyen terme.
Situé dans un quartier très recherché, ce duplex se trouve à seulement 2 minutes à pied d'une école primaire, un emplacement idéal pour les familles. Le secteur est paisible et près de tout : parcs, commerces, services et commodités.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années et a toujours été bien entretenue, ce qui se reflète dans son excellent état général. Un immeuble propre et bien maintenu, situé dans un secteur où la demande est constante.
Une belle opportunité à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 30' 5"
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Installation au bachelor (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2025), Cuisine (2023), Fenestration (2023), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 9" X 60'
Superficie du terrain
511,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Laveuse-secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 235 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 600 $
- Total
- 520 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 219 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 4 501 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires,( piscine hors terre, balcon de la piscine, pergola (options d'achat si entente))
Calculatrice de versements hypothécaire
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