389 900$
Visite libre
ULS : 9187150
Maison de plain-pied
à vendre
1761 Rue Ouellette, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Charmante propriété à Terrebonne offrant une aire ouverte lumineuse réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une véranda accueillante baignée de lumière. Cuisine conviviale avec beaucoup de rangement et évier double. Chambre principale au rez-de-chaussée et thermopompe murale pour un confort optimal. Sous-sol spacieux avec grande salle familiale, entrée extérieure et chambre pouvant être divisée. Profitez d'un grand patio couvert 20 x 9 idéal pour relaxer. Plusieurs améliorations récentes. Emplacement recherché près des services, parcs, golf et accès rapide aux autoroutes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Concept à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, baigné de lumière et offrant une ambiance chaleureuse
- Véranda lumineuse et accueillante, profitant d'une belle abondance de lumière naturelle
- Cuisine conviviale avec beaucoup de rangement et un évier double pratique au quotidien
- Chambre à coucher principale spacieuse au rez-de-chaussée
- Thermopompe murale
- Vaste sous-sol comprenant une grande salle familiale, une entrée extérieure pratique vers la cour et une grande chambre à coucher avec possibilité de la séparé en deux pour en créer une seconde au besoin
- Grand patio couvert de 20 x 9, un espace idéal pour se détendre ou recevoir à l'abri des intempéries
** AMÉLIORATIONS RÉCENTES **
2025 : Remplacement du réservoir d'eau chaude
2024 : Remplacement des planchers dans la propriété, à l'exception de deux chambres à coucher
2020 : Déplacement et remplacement de la porte d'entrée
2016 : Remplacement des fenêtres en façade et du côté droit du bâtiment, à l'exception de celle de la cuisine
2008 : Remplacement du panneau électrique ainsi que l'installation de la fosse septique et du champ d'épuration
** LOCALISATION **
- À proximité des pharmacies, épiceries, restaurants, écoles, garderies, quincailleries
- Plusieurs espaces verts à proximité dont le Parc Ruisseau et le Parc Gérôme offrant tous les 2 des modules de jeux et une patinoire l'hiver
- Tout près du superbe Club de Golf le Mirage
- Accès en 10 minutes aux autoroutes 25 et 640
- À 35 minutes de voiture de Montréal
** PROPRIÉTÉ **
- Concept à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger, baigné de lumière et offrant une ambiance chaleureuse
- Véranda lumineuse et accueillante, profitant d'une belle abondance de lumière naturelle
- Cuisine conviviale avec beaucoup de rangement et un évier double pratique au quotidien
- Chambre à coucher principale spacieuse au rez-de-chaussée
- Thermopompe murale
- Vaste sous-sol comprenant une grande salle familiale, une entrée extérieure pratique vers la cour et une grande chambre à coucher avec possibilité de la séparé en deux pour en créer une seconde au besoin
- Grand patio couvert de 20 x 9, un espace idéal pour se détendre ou recevoir à l'abri des intempéries
** AMÉLIORATIONS RÉCENTES **
2025 : Remplacement du réservoir d'eau chaude
2024 : Remplacement des planchers dans la propriété, à l'exception de deux chambres à coucher
2020 : Déplacement et remplacement de la porte d'entrée
2016 : Remplacement des fenêtres en façade et du côté droit du bâtiment, à l'exception de celle de la cuisine
2008 : Remplacement du panneau électrique ainsi que l'installation de la fosse septique et du champ d'épuration
** LOCALISATION **
- À proximité des pharmacies, épiceries, restaurants, écoles, garderies, quincailleries
- Plusieurs espaces verts à proximité dont le Parc Ruisseau et le Parc Gérôme offrant tous les 2 des modules de jeux et une patinoire l'hiver
- Tout près du superbe Club de Golf le Mirage
- Accès en 10 minutes aux autoroutes 25 et 640
- À 35 minutes de voiture de Montréal
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' X 110' irr.
Superficie du terrain
9 436,52 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 3e chambre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 3'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 400 $
- Total
- 260 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 738 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 1 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Pôles et rideaux, lave-vaisselle, deux cabanons, tempo double avec toile à changer sous peu, tous les inclusions sont sans garantie légale
Exclusions
Foyer électrique, les frigidaires, poêle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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