1 150 000$
Nouveauté
ULS : 11007222
Maison à étages
à vendre
1648 Rue Notre-Dame app. 5, Saint-Sulpice
Prendre note que les frais de copropriété pour le domaine privé Quai 1648 inclus l'installation et le retrait des quais ainsi que le déneigement de la rue du domaine et l'Hydro Québec du parc.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLAS HÉTU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété moderne avec intergénération, garages et accès nautique.
Superbe propriété moderne offrant une intergénération entièrement aménagée, idéale pour loger un proche ou générer un revenu, tout en conservant l'intimité de chacun. La résidence principale se distingue par ses espaces lumineux, son design contemporain et ses matériaux de qualité.
Elle comprend un garage attaché, ainsi qu'un garage double détaché, surmonté d'une pièce de détente polyvalente pouvant servir de bureau, salle familiale, gym ou espace de loisirs.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, parfaite pour la saison estivale. Un accès à un quai privé permet l'amarrage d'un bateau jusqu'à 30 pieds, un avantage exceptionnel pour les amateurs de navigation.
Une propriété unique alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché.
*Inclus un quai de 30 pieds
Superbe propriété moderne offrant une intergénération entièrement aménagée, idéale pour loger un proche ou générer un revenu, tout en conservant l'intimité de chacun. La résidence principale se distingue par ses espaces lumineux, son design contemporain et ses matériaux de qualité.
Elle comprend un garage attaché, ainsi qu'un garage double détaché, surmonté d'une pièce de détente polyvalente pouvant servir de bureau, salle familiale, gym ou espace de loisirs.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, parfaite pour la saison estivale. Un accès à un quai privé permet l'amarrage d'un bateau jusqu'à 30 pieds, un avantage exceptionnel pour les amateurs de navigation.
Une propriété unique alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché.
*Inclus un quai de 30 pieds
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 34' irr.
Année de construction
2023
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Détaché, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 948,03 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Électrique
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 5'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Coin bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 4'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 15'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Garde manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 3'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 7'5"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 4'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 3'5"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 6'3"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 3'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 682 100 $
- Total
- 972 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 000 $
- Scolaire (2025)
- 769 $
- Total
- 5 769 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 368 $
- Total
- 1 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Au 2e ; Frigidaire de marque Fisher & Paykel, Lave Vaisselle de marque Fisher & Paykel, Plaque de cuisson de marque frigidaire galerie, four et micro-onde de marque LG. Stores (motorisé pour eux des fenêtres du haut dans l'entrée) luminaires, meuble walk-in. Au rez-de-chaussée ; Stores, luminaires, table de cuisine, micro-onde, four encastré, tablette servant de meuble télévision, meuble walk-in. Accessoire de piscine et thermopompe.
Exclusions
Cadres, lave-vaisselle du rdc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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