614 900$
Nouveauté
ULS : 27543615
Maison de plain-pied
à vendre
1522 Rue Roland-Gauvreau, Joliette
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Propriété clé en main offrant une cuisine et une salle de bain entièrement rénovées au goût du jour. Vous y trouverez 3 grandes chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e selon vos besoins. Le sous-sol aménagé comprend une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage complète. Située dans un secteur familial recherché, cette propriété se distingue par sa cour arrière intime, sans aucun voisin à l'arrière, donnant directement sur un parc. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RDC
- Hall d'entrée avec plancher de céramique et grand rangement
- Porte donnant accès au garage
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Foyer électrique au salon, créant une ambiance chaleureuse
- Cuisine rénovée en 2025
- Salle de bain rénovée en 2025 avec douche et bain indépendants
- Grande chambre principale
- Chambre secondaire de bonne dimension
- Planchers de bois franc et de céramique
SOUS-SOL
- Salle de bain complète
- Salle de lavage
- Salle familiale
- Chambre de bonne dimension
- Bureau (possibilité de le convertir en 4e chambre en ajoutant une fenêtre)
- Plusieurs espaces de rangement
SECTEUR / EXTÉRIEUR
- Terrain entièrement aménagé
- Piscine, terrasse et remise
- Cour arrière intime sans voisin à l'arrière (parc)
- Secteur familial très recherché
- Hall d'entrée avec plancher de céramique et grand rangement
- Porte donnant accès au garage
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Foyer électrique au salon, créant une ambiance chaleureuse
- Cuisine rénovée en 2025
- Salle de bain rénovée en 2025 avec douche et bain indépendants
- Grande chambre principale
- Chambre secondaire de bonne dimension
- Planchers de bois franc et de céramique
SOUS-SOL
- Salle de bain complète
- Salle de lavage
- Salle familiale
- Chambre de bonne dimension
- Bureau (possibilité de le convertir en 4e chambre en ajoutant une fenêtre)
- Plusieurs espaces de rangement
SECTEUR / EXTÉRIEUR
- Terrain entièrement aménagé
- Piscine, terrasse et remise
- Cour arrière intime sans voisin à l'arrière (parc)
- Secteur familial très recherché
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 35' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2021), Cuisine (2025), Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 101'
Superficie du terrain
7 028 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 20'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 800 $
- Total
- 520 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 272 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 5 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, les tringles et les stores, la hotte de cuisine, le support à télévision, la piscine et son chauffe eau, ainsi que l'aspirateur central et ces accessoires.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, la borne de recharge pour véhicule électrique, le gazébo, les rideaux, le lave-vaisselle, le cellier, les deux luminaires muraux de la chambre des maitres ainsi que le luminaire de la chambre de bébé au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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