299 900$
Visite libre
ULS : 10420683
Maison de plain-pied
à vendre
1506 2e avenue du Lac-Lemenn, Sainte-Julienne
PLAIN-PIED CHALEUREUX AVEC GARAGE ! Magnifiquement entretenue, cette propriété vous offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert, une cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires ainsi qu'un espace salon convivial. Vous y trouverez 3 chambres de bonnes dimensions, avec possibilité d'aménager selon vos besoins. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et poêle au gaz, parfait pour vos soirées. Terrain intime avec entrée asphaltée et garage. Située dans un secteur paisible, près des services. Une belle opportunité à saisir ! Visite libre ce dimanche 26 avril entre 14h00-16h00! N'hésitez pas à venir nous rencontrer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
BIENVENUE AU DOMAINE DU LAC LEMENN À SAINTE-JULIENNE!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce plain-pied chaleureux offrant une belle façade avec galerie couverte, garage intégré et grande entrée asphaltée. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux à aire ouverte, soigneusement entretenu et prêt à accueillir votre quotidien.
LA MAISON :
Concept à aire ouverte lumineux et convivial
Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et bon espace de travail
Salon confortable avec mur accent moderne
Planchers au goût du jour
2 chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
Salle de bain complète rénovée avec bain-douche
SOUS-SOL:
Grande salle familiale idéale pour vos soirées ou espace détente
1 chambre à coucher
Poêle au gaz apportant chaleur et ambiance
Possibilité d'aménager un bureau, gym ou chambre supplémentaire
Espace lavage et rangement pratique
Garage attaché offrant espace de rangement supplémentaire
EXTÉRIEUR :
Terrain intime entouré d'arbres matures
Galerie couverte à l'avant parfaite pour relaxer
Grande entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Secteur paisible et familial
ENVIRONNEMENT :
Secteur tranquille, idéal pour les amoureux de la nature
À proximité des services essentiels et commerces
Accès rapide aux routes principales
Parcs et espaces verts à proximité
Environnement parfait pour une vie familiale ou pour profiter du calme
Une propriété clé en main offrant confort, luminosité et potentiel, le tout dans un cadre paisible.
Une visite vous charmera ! Contactez-nous dès maintenant !
Visite libre ce dimanche 26 avril entre 14h00-16h00! N'hésitez pas à venir nous rencontrer!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce plain-pied chaleureux offrant une belle façade avec galerie couverte, garage intégré et grande entrée asphaltée. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux à aire ouverte, soigneusement entretenu et prêt à accueillir votre quotidien.
LA MAISON :
Concept à aire ouverte lumineux et convivial
Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et bon espace de travail
Salon confortable avec mur accent moderne
Planchers au goût du jour
2 chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
Salle de bain complète rénovée avec bain-douche
SOUS-SOL:
Grande salle familiale idéale pour vos soirées ou espace détente
1 chambre à coucher
Poêle au gaz apportant chaleur et ambiance
Possibilité d'aménager un bureau, gym ou chambre supplémentaire
Espace lavage et rangement pratique
Garage attaché offrant espace de rangement supplémentaire
EXTÉRIEUR :
Terrain intime entouré d'arbres matures
Galerie couverte à l'avant parfaite pour relaxer
Grande entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Secteur paisible et familial
ENVIRONNEMENT :
Secteur tranquille, idéal pour les amoureux de la nature
À proximité des services essentiels et commerces
Accès rapide aux routes principales
Parcs et espaces verts à proximité
Environnement parfait pour une vie familiale ou pour profiter du calme
Une propriété clé en main offrant confort, luminosité et potentiel, le tout dans un cadre paisible.
Une visite vous charmera ! Contactez-nous dès maintenant !
Visite libre ce dimanche 26 avril entre 14h00-16h00! N'hésitez pas à venir nous rencontrer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
478 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, À proximité de tous les services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 600 $
- Total
- 190 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 684 $
- Scolaire (2025)
- 99 $
- Total
- 2 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores et rideaux.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%