349 000$
Nouveauté
ULS : 20765904
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue Édoin, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Charmante propriété située au 15 Rue Édoin à Saint-Lin--Laurentides, idéale pour une vie familiale paisible près des services. Offrant 4 grandes chambres (dont 2 hors sol), 2 salles de bains (dont une non terminée), un garage détaché, 2 entrée de stationnements avec plus de 10 places extérieurs et beaucoup de rangement. Un parfait équilibre entre confort, espace et accessibilité à Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE-OLIVIER LAMANQUE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** BELLE OPPORTUNITÉ À SAINT-LIN-DES-LAURENTIDES ***
Découvrez une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement, au coeur de Saint-Lin--Laurentides. Située au 15 Rue Édoin, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles, à proximité des services essentiels et à une distance stratégique des grands centres. Profitez d'une ville en pleine croissance, reconnue pour son équilibre entre tranquillité de la campagne et accessibilité urbaine, avec commerces, écoles et activités à portée de main .
** Pourquoi acheter cette maison ?
- 4 chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou un bureau à domicile, dont 2 grandes chambres hors sol offrant luminosité et confort au quotidien
- Planchers chauffants au sous-sol
- 2 salles de bains pratiques pour répondre aux besoins de toute la maisonnée (celle du sous-sol sera à terminer par l'ACHETEUR)
- Garage détaché pour vos projets
- 2 entrées de stationnements avec + 10 espaces de stationnement extérieur, parfait pour recevoir famille et amis
- Espace de rangement généreux pour une organisation optimale
- Secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité des services
- Accès facile aux axes routiers facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle, bien située et offrant un excellent potentiel. Venez découvrir votre prochain chez-vous !
LAMANQUE pas ta chance et appelle-moi!
Voir vidéo promo
Découvrez une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement, au coeur de Saint-Lin--Laurentides. Située au 15 Rue Édoin, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles, à proximité des services essentiels et à une distance stratégique des grands centres. Profitez d'une ville en pleine croissance, reconnue pour son équilibre entre tranquillité de la campagne et accessibilité urbaine, avec commerces, écoles et activités à portée de main .
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- Planchers chauffants au sous-sol
- 2 salles de bains pratiques pour répondre aux besoins de toute la maisonnée (celle du sous-sol sera à terminer par l'ACHETEUR)
- Garage détaché pour vos projets
- 2 entrées de stationnements avec + 10 espaces de stationnement extérieur, parfait pour recevoir famille et amis
- Espace de rangement généreux pour une organisation optimale
- Secteur recherché, alliant calme résidentiel et proximité des services
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Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 37' 8" irr.
Année de construction
1978
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 8" X 107' 8"
Superficie du terrain
808,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 23'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée sous-sol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 700 $
- Total
- 274 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 708 $
- Scolaire (2026)
- 154 $
- Total
- 1 862 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale.
Exclusions
Télévisions, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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