649 500$
Nouveauté
ULS : 20926840
Maison de plain-pied
à vendre
141 Rue Corcoran, Saint-Alphonse-Rodriguez
Unique et magnifique propriété ancestrale, soigneusement entretenue au fil du temps, alliant charme d'époque et confort moderne. Située sur un vaste terrain de 71 000 pi² en pleine nature, cette demeure offre un environnement paisible, superbement paysagé et bordé par un charmant ruisseau. Profitez pleinement de chaque saison grâce à ses installations extérieures exceptionnelles : piscine chauffée, spa et pavillon aménagé pour vos moments de détente. Avec ses 2 579 pi² d'aire habitable, la maison propose 5 chambres à coucher ainsi que toutes les pièces dont vous avez besoin pour créer un superbe espace de vie! Une propriété au cachet unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
239,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Selon la municipalité, la location court terme ou gîte serait permise. (Il sera à l'acheteur de procéder à toutes démarches nécessaires si cette vocation est désirée).
Saint-Alphonse-Rodriguez
Située dans la charmante municipalité de Saint-Alphonse-Rodriguez, cette propriété profite d'un environnement naturel exceptionnel au coeur de Lanaudière. Réputée pour ses paysages paisibles, ses nombreux lacs et ses vastes espaces verts, la région est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Que ce soit pour la randonnée, les activités nautiques ou simplement pour profiter du calme de la nature, Saint-Alphonse-Rodriguez offre une qualité de vie recherchée, loin du rythme effréné de la ville.
À seulement 20 minutes de Rawdon, vous profiterez d'un accès rapide à une multitude de services, de restaurants et d'attraits touristiques, dont les célèbres chutes et plages.
La propriété est également située à 25 minutes de Joliette, offrant tous les services essentiels, incluant commerces, écoles, hôpital et activités culturelles.
Un emplacement parfait qui combine la quiétude de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.
Saint-Alphonse-Rodriguez
Située dans la charmante municipalité de Saint-Alphonse-Rodriguez, cette propriété profite d'un environnement naturel exceptionnel au coeur de Lanaudière. Réputée pour ses paysages paisibles, ses nombreux lacs et ses vastes espaces verts, la région est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Que ce soit pour la randonnée, les activités nautiques ou simplement pour profiter du calme de la nature, Saint-Alphonse-Rodriguez offre une qualité de vie recherchée, loin du rythme effréné de la ville.
À seulement 20 minutes de Rawdon, vous profiterez d'un accès rapide à une multitude de services, de restaurants et d'attraits touristiques, dont les célèbres chutes et plages.
La propriété est également située à 25 minutes de Joliette, offrant tous les services essentiels, incluant commerces, écoles, hôpital et activités culturelles.
Un emplacement parfait qui combine la quiétude de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 42' 1" irr.
Année de construction
1928
Superficie habitable
239,60 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
placard-cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
334' X 213' 3"
Superficie du terrain
6 614,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Bastien, Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée, spa
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante cuisine
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Printemps
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Été
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Automne
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hiver
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Toilette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'2" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22' X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grenier habitable
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'
Revêtement :
Dalles
Détails :
garage vtt
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 25'
Revêtement :
Roches
Détails :
vide sanitaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 551 800 $
- Total
- 577 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 707 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 6 038 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 100 $
- Total
- 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux, pôles, petite armoire en haut du lavabo et bureau cheminée dans la chambre "été", armoire garde-manger dans la cuisine, armoire murale noire au salon, tablettage atelier, crochets entrée, bibliothèque corridor entrée, pharmacie et miroirs salle de bain, spa et accessoires, piscine et accessoires, poêle à bois, table basse vitrée et lazyboy dans pavillon, installations borne électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et pôles chabre bleue "hiver", autres meubles et effets personnels des vendeurs, borne pour véhicule électrique, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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