Photo Photo principale de la propriété
650 000$
Nouveauté
ULS : 20539365

Maison de plain-pied à vendre
140 Rg Point-du-Jour N., L'Assomption

Spacieuse propriété unifamiliale située à L'Assomption, offrant 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, comptoir lunch à la cuisine sur un grand ilôt de quartz , salle de bains spacieuse. Espace de vie lumineux et à aire ouverte. La propriété est située sur un terrain de 14 671 pi² entièrement clôturé, adossé à un ruisseau pour une intimité naturelle recherchée. Construction 4 côtés brique avec chauffage et climatisation centrale assurant un confort optimal en toute saison. Idéale pour une famille désirant la tranquillité à proximité de tous les services. Évaluation agréée datée de janvier 2026 au prix demandé de $650,000. À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 411 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Superbe propriété située à L'Assomption offrant un équilibre recherché entre tranquillité, espace et proximité des services.

Implantée sur un terrain de 14 671 pi² entièrement clôturé, cette maison propose un environnement idéal pour une vie familiale sécuritaire et sans compromis. La cour arrière permet aux enfants et aux animaux de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité, sans souci.

Adossée à un ruisseau, la propriété bénéficie d'une intimité naturelle sans voisin direct à l'arrière, créant une ambiance paisible et agréable au quotidien.

La maison se distingue par sa construction 4 côtés brique, reconnue pour sa durabilité et son entretien minimal.

À l'intérieur :

4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée
Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Chauffage central et climatisation centrale pour un confort optimal en toute saison

Localisation stratégique :

À proximité des épiceries, SAQ, restaurants et services essentiels
Accès rapide aux principaux axes routiers
Secteur recherché de L'Assomption

Une propriété qui se démarque par ses belles rénovations, son terrain clôturé, son intimité et son confort, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne.

Dimensions 31' 3" X 45'
Année de construction 1958
Superficie habitable 1 411 pi²
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations Chauffage (2014, 14909)
Dimensions du terrain 89' 5" X 275' irr.
Superficie du terrain 14 671 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 4'
Revêtement : Hybride
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 16'1"
Revêtement : Hybride
Détails : Îlot - quartz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 8'
Revêtement : Hybride
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 11'4" irr.
Revêtement : Hybride
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 12'1"
Revêtement : Hybride
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10'8"
Revêtement : Hybride
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 11'
Revêtement : Hybride
Détails : Bureau actuellement
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 21'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 19'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bain
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'9" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'1" X 29'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
123 000 $
Évaluation du bâtiment
229 700 $
Total
352 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 670 $
Scolaire (2025)
226 $
Total
2 896 $

Inclusions

Luminaires fixes, pôles, rideaux sauf celui de la 2e chambre, stores, 2 miroirs de la salle de bains du rdc, lave-vaisselle, cabanon, abri tempo, armoire de la 2e chambre, rangements des garde-robes

Exclusions

Miroir de la salle d'eau, rideaux et tapisserie murale de la 2e chambre, module de jeux extérieur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier