625 000$
ULS : 20539365
Maison de plain-pied
à vendre
140 Rg Point-du-Jour N., L'Assomption
Évaluation agréée de janvier 2026 à $650,000 en haut du prix demandé. Spacieuse propriété unifamiliale située dans un secteur recherché de L'Assomption, offrant un magnifique terrain intime de 14 671 pi² entièrement clôturé et adossé à un ruisseau pour une tranquilité naturelle rare. Dès l'entrée, vous serez charmés par les espaces de vie lumineux et à aire ouverte, parfait pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine conviviable propose un grand ilôt de quartz avec comptoir lunch, au coeur d'un espace chaleureux et invitant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 411 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété comprend 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et des espaces fonctionnels pensés pour le confort quotidien.
À l'extérieur, la vaste cour aménagée et bordée d'arbres matures offre une ambiance idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Construction 4 côtés brique avec chauffage et climatisation centrale assurant un confort optimal en toute saison.
Idéale pour une famille recherchant espace, intimité et la proximité de tous les services.
Une propriété à découvrir !
À l'extérieur, la vaste cour aménagée et bordée d'arbres matures offre une ambiance idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Construction 4 côtés brique avec chauffage et climatisation centrale assurant un confort optimal en toute saison.
Idéale pour une famille recherchant espace, intimité et la proximité de tous les services.
Une propriété à découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 45'
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 411 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Chauffage (2014, 14909)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 5" X 275' irr.
Superficie du terrain
14 671 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Hybride
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 16'1"
Revêtement :
Hybride
Détails :
Îlot - quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 8'
Revêtement :
Hybride
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Hybride
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Hybride
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'8"
Revêtement :
Hybride
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Hybride
Détails :
Bureau actuellement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 21'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 19'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 29'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 700 $
- Total
- 352 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 670 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, pôles, rideaux sauf celui de la 2e chambre, stores, 2 miroirs de la salle de bains du rdc, lave-vaisselle, cabanon, abri tempo, armoire de la 2e chambre, rangements des garde-robes
Exclusions
Miroir de la salle d'eau, rideaux et tapisserie murale de la 2e chambre, module de jeux extérieur, transformateur et boite de disjoncteurs près du panneau électrique (pour l'imprimante)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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