Vendu
Vendu
ULS : 22133021
Maison de plain-pied
à vendre
1356 Rue de l'Orchidée, L'Assomption
Découvrez cette magnifique propriété de près de 3,500 pi², alliant raffinement, fonctionnalité et tranquillité. Située dans un quartier paisible et familial de L'Assomption, cette maison entretenue avec soin se démarque par sa configuration intergénérationnelle entièrement indépendante, son garage double, et son vaste terrain paysager avec piscine.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
3 348,43 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de près de 3,500 pi², alliant raffinement, fonctionnalité et tranquillité. Située dans un quartier paisible et familial de L'Assomption, cette maison entretenue avec soin se démarque par sa configuration intergénérationnelle entièrement indépendante, son garage double, et son vaste terrain paysager avec piscine.
Caractéristiques de la propriété :
Superficie généreuse : Près de 4 000 pi² d'espace habitable, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent intégrer un proche tout en conservant leur intimité.
3 chambres à coucher, incluant une chambre dans la section intergénérationnelle.
Intergénération complète et indépendante : Entrée privée, cuisine, salle de bain et espace de vie distincts -- parfait pour accueillir un parent ou pour générer un revenu locatif.
Garage double : Spacieux, avec accès direct à la maison.
Ajout d'un 2e étage (récente transformation) : Superbe suite des maîtres avec salle d'eau attenante, offrant une oasis de confort et d'intimité.
Chauffage central : Pour un confort optimal à l'année.
Terrain exceptionnel : Immense cour aménagée, idéale pour les enfants, les réceptions, ou simplement profiter des beaux jours autour de la piscine.
Emplacement de choix :
Le 1356 Rue de l'Orchidée profite d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux attraits :
Écoles primaires et secondaires (ex. : École secondaire Paul-Arseneau à moins de 10 minutes).
Épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants et cafés à courte distance.
Accès rapide à l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Montréal.
Centre-ville de L'Assomption, ses théâtres, galeries et événements culturels accessibles en quelques minutes.
Parcs, sentiers et pistes cyclables tout autour -- idéal pour les amateurs de plein air.
Caractéristiques de la propriété :
Superficie généreuse : Près de 4 000 pi² d'espace habitable, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent intégrer un proche tout en conservant leur intimité.
3 chambres à coucher, incluant une chambre dans la section intergénérationnelle.
Intergénération complète et indépendante : Entrée privée, cuisine, salle de bain et espace de vie distincts -- parfait pour accueillir un parent ou pour générer un revenu locatif.
Garage double : Spacieux, avec accès direct à la maison.
Ajout d'un 2e étage (récente transformation) : Superbe suite des maîtres avec salle d'eau attenante, offrant une oasis de confort et d'intimité.
Chauffage central : Pour un confort optimal à l'année.
Terrain exceptionnel : Immense cour aménagée, idéale pour les enfants, les réceptions, ou simplement profiter des beaux jours autour de la piscine.
Emplacement de choix :
Le 1356 Rue de l'Orchidée profite d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux attraits :
Écoles primaires et secondaires (ex. : École secondaire Paul-Arseneau à moins de 10 minutes).
Épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants et cafés à courte distance.
Accès rapide à l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Montréal.
Centre-ville de L'Assomption, ses théâtres, galeries et événements culturels accessibles en quelques minutes.
Parcs, sentiers et pistes cyclables tout autour -- idéal pour les amateurs de plein air.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
3 348,43 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 409,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon/Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 27'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la chambre
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 200 $
- Total
- 708 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 599 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 4 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, store
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques