Photo Photo principale de la propriété
829 000$
Visite libre
ULS : 17049555

Maison à un étage et demi à vendre
128 Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Charles-Borromée

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Située dans un quartier recherché, cette propriété d'exception saura vous séduire dès le premier regard! Offrant caractère, qualité et espace, elle repose sur un immense terrain de plus de 39 800 pi² et comprend un garage double. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand hall majestueux avec plafond de 10 pieds. Les pièces sont vastes, lumineuses et conviviales. Le foyer au gaz à 2 faces crée une ambiance chaleureuse et élégante. La suite principale dispose de sa salle de bain complète privée. Les amateurs de détente apprécieront la salle de billard ainsi que la salle familiale. Beaucoup d`extras!
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00

ANDRÉA LAFRENIÈRE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX PRESTIGE

450 365-2940
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Un vrai coup de coeur vous attend au 128, rue Marc-Aurèle-Fortin à Saint-Charles-Borromée !


Nichée dans un secteur paisible et recherché, cette propriété offre un style de vie harmonieux, où confort et sérénité se rencontrent.

À quelques minutes du centre-ville de Joliette, des écoles, parcs et commerces, vous profitez de tout sans compromis.

Que ce soit pour élever votre famille ou simplement savourer la tranquillité, vous tomberez sous le charme de cet environnement chaleureux, verdoyant et parfaitement situé.

À proximité des commodités et services essentiels :

- École primaire Saint-Charles-Borromée à 1,2 km

- École secondaire Thérèse-Martin à 3,8 km

- CPE Les Petits Explorateurs à 1,5 km

- Hôpital de Lanaudière à 4,2 km

- Centre médical et pharmacie Familiprix à 2 km

- Épicerie IGA Marché Pierreville à 2,3 km

- Super C Joliette à 3,6 km

- Galeries Joliette à 4,1 km

Attraits et loisirs à proximité :

- Centre-ville de Joliette à 2,5 km (restaurants, cafés, boutiques)

- Parc Louis-Querbes à 1,8 km

- Rivière l'Assomption à 2 km -- activités nautiques et sentiers pédestres

- Club de golf de Joliette à 5,6 km

- Musée d'art de Joliette à 4 km

- Centre culturel Desjardins à 3,5 km

-Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles à 19 km


Accès rapide aux axes routiers :

- Route 131 (boulevard Firestone) à 1,8 km

- Route 158 à 5 km

- Autoroute 31 à 6,2 km, reliant directement à Montréal (65 km, environ 55 minutes)

*Les distances sont approximatives.




Dimensions 58' 11" X 57' 10" irr.
Année de construction 2012
Revêtement Bois d'ingénierie, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 97' 9" X 238' 10" irr.
Superficie du terrain 3 699,30 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 11'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'10" X 16' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'6" X 13'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 13'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 13'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'2" X 13'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 12'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 7'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 5' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 23'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle des machines
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 18' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 6'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : dessus du garage
Dimensions : 16'10" X 20'4" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
291 200 $
Évaluation du bâtiment
575 700 $
Total
866 900 $

Taxes

Municipale (2026)
4 508 $
Scolaire (2026)
445 $
Total
4 953 $

Inclusions

Balayeuse centrale, foyer au gaz, foyer électrique, tous les électroménagers sauf la (cuisinière et laveuse-sécheuse ), table de billard, stores, tringles et rideaux.

Exclusions

Les meubles et effets personnels des vendeurs. Cuisinière, laveuse-sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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