549 000$
Visite libre
ULS : 13003982
Maison de plain-pied
à vendre
1206 Rue Rabelais, Repentigny (Repentigny)
Découvrez cette maison conviviale dans le secteur prisé et tranquille de Repentigny, offrant un garage et une aire ouverte lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale, et la cour est magnifique. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
GARAGE
Présence d'un lavabo au garage
SOUS-SOL
LE sous-sol est très lumineux par la hauteur ainsi que ses grandes fenêtres. Celui-ci donne une possibilité d'y installer une quatrième chambre.
*Liste des services et commerces à proximité*
Commerces et restaurants à moins de 3-4 km :
- Galerie Rive-Nord à +/- 3.5km
- IGA Extra à +/- 3km
- Canadian Tire à +/- 3.5km
- Familiprix à +-/ 800m et Pharmarprix à +/- 1.3km
- Restaurants, tel que le Eggsquis à +/- 900m et la Toca à +/- 1.8km
Écoles primaires à 1-2 km
- Académie François-Labelle à +/- 500m
- École de la Tourterelle à +/- 650m
- École du Moulin à +/- 1.1km
- École des Moissons à +/- 1.8km
- École secondaire Félix Leclerc +/- 1,8 km
Écoles secondaires à 3-5 km
- École Félix Leclerc à +/- 1.8km
- École Jean-Baptiste-Meilleur à +/- 2.9km
Parcs et complexes
- Centre aquatique Jacques-Dupuis à +/- 3.1km
- Centre sportif Gilles-Tremblay à +/-2km
- Potagers communautaires de Repentigny à +/- 650m
- Parc Rochefort à +/- 800m
- Parc Maurice-Richard à +/- 1.7km
- Parc de l'Île-Lebel à +/- 6.2km
Accès rapide à l'autoroute 40
Arrêt d'autobus au coin d'Iberville et Philippe-Goulet à environ 7 minutes à pied (environ 350m)
Terminus d'autobus à environ 5.7km
Présence d'un lavabo au garage
SOUS-SOL
LE sous-sol est très lumineux par la hauteur ainsi que ses grandes fenêtres. Celui-ci donne une possibilité d'y installer une quatrième chambre.
*Liste des services et commerces à proximité*
Commerces et restaurants à moins de 3-4 km :
- Galerie Rive-Nord à +/- 3.5km
- IGA Extra à +/- 3km
- Canadian Tire à +/- 3.5km
- Familiprix à +-/ 800m et Pharmarprix à +/- 1.3km
- Restaurants, tel que le Eggsquis à +/- 900m et la Toca à +/- 1.8km
Écoles primaires à 1-2 km
- Académie François-Labelle à +/- 500m
- École de la Tourterelle à +/- 650m
- École du Moulin à +/- 1.1km
- École des Moissons à +/- 1.8km
- École secondaire Félix Leclerc +/- 1,8 km
Écoles secondaires à 3-5 km
- École Félix Leclerc à +/- 1.8km
- École Jean-Baptiste-Meilleur à +/- 2.9km
Parcs et complexes
- Centre aquatique Jacques-Dupuis à +/- 3.1km
- Centre sportif Gilles-Tremblay à +/-2km
- Potagers communautaires de Repentigny à +/- 650m
- Parc Rochefort à +/- 800m
- Parc Maurice-Richard à +/- 1.7km
- Parc de l'Île-Lebel à +/- 6.2km
Accès rapide à l'autoroute 40
Arrêt d'autobus au coin d'Iberville et Philippe-Goulet à environ 7 minutes à pied (environ 350m)
Terminus d'autobus à environ 5.7km
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 41' 10" irr.
Année de construction
1988
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 19' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 600 $
- Total
- 475 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 255 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 3 542 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle non fonctionnel idéalement à ne pas utiliser, système d'alarme, rideaux, stores, air climatisé. Les inclus sont un don donc donné sans garantie de fonctionnement, ouvre-porte de garage, foyer encastré au bois donné sans garantie à être vérifier par l'acheteur, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
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