259 900$
Visite libre
ULS : 14903594
Maison de plain-pied
à vendre
120 Rue Simard, Saint-Calixte
Charmante propriété abordable située en pleine campagne à St-Calixte, idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à moindre coût. Implantée sur un vaste terrain intime et clôturé de 9 178 pi², elle offre un environnement paisible à quelques pas de l'accès à la plage du Lac Rond accessible aux résidents du secteur. Cette maison propose 2 chambres à coucher, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois ainsi que plusieurs espaces de stationnement pratiques. Une belle occasion d'acquérir enfin une propriété pour moins cher qu'un loyer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
858 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 12:00 à 14:00
CAROLINE ROY-LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 210 rue Simard à St-Calixte
Terrain intime et clôturé de 9 178 pi²
La plage du Lac Rond et accessible aux résidents du secteur et située à quelques pas de la propriété
2 chambres à coucher confortables
Salon chaleureux avec poêle à bois
Grande cour idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne
Plusieurs espaces de stationnement disponibles
Secteur paisible offrant un mode de vie calme et naturel
À proximité des services essentiels, commerces locaux et axes routiers principaux
Une excellente opportunité pour premiers acheteurs ou pour ceux désirant une alternative abordable à la location
Profitez d'un environnement paisible avec accès au lac tout en restant à courte distance des commodités de St-Calixte
Une propriété chaleureuse, abordable et bien située à découvrir sans tarder -- planifiez votre visite dès maintenant!
Les visites débuteront à compter du 21 mai.
Bienvenue à tous lors de la visite libre qui aura lieu dimanche le 24 Mai entre 12h et 14h.
Terrain intime et clôturé de 9 178 pi²
La plage du Lac Rond et accessible aux résidents du secteur et située à quelques pas de la propriété
2 chambres à coucher confortables
Salon chaleureux avec poêle à bois
Grande cour idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne
Plusieurs espaces de stationnement disponibles
Secteur paisible offrant un mode de vie calme et naturel
À proximité des services essentiels, commerces locaux et axes routiers principaux
Une excellente opportunité pour premiers acheteurs ou pour ceux désirant une alternative abordable à la location
Profitez d'un environnement paisible avec accès au lac tout en restant à courte distance des commodités de St-Calixte
Une propriété chaleureuse, abordable et bien située à découvrir sans tarder -- planifiez votre visite dès maintenant!
Les visites débuteront à compter du 21 mai.
Bienvenue à tous lors de la visite libre qui aura lieu dimanche le 24 Mai entre 12h et 14h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 28' 8"
Année de construction
1959
Superficie habitable
858 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 91'
Superficie du terrain
9 178 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 100 $
- Total
- 155 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 796 $
- Scolaire (2026)
- 75 $
- Total
- 1 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, Balayeuse centrale, Luminaires, détecteur de fumée, pôles pour produit de bain, arbre à chat situé sur la poutre entre salle à manger et salon.
Exclusions
Support de rangement garde-robe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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