359 000$
Nouveauté
ULS : 20568376
Maison de plain-pied
à vendre
118 Rue Royale, Saint-Paul
Propriété située à Saint-Paul, offrant une belle opportunité d'optimisation. Elle propose 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Elle fut soigneusement entretenue par le propriétaire actuel au fil des années. Toiture en acier avec garantie transférable de 50 ans, ainsi que plusieurs portes et fenêtres remplacées. Climatisation murale en place pour plus de confort et sous-sol à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez (2) remises pratiques et une belle cour bordée de haies de cèdres. Située dans un secteur recherché, à proximité des parcs, écoles, skatepark, commerces et services. Une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 118 rue Royale à Saint-Paul !
Beau plain-pied offrant 3 chambres à coucher (dont 2 au rez-de-chaussée), une salle de bain complète et une salle d'eau. Cette propriété vous invite à imaginer un espace de vie à votre image, dans un environnement chaleureux et accueillant.
Située dans un secteur très recherché de Saint-Paul, à proximité des parcs, écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour le quotidien. Entretenue avec soin au fil des années par son propriétaire actuel, elle dégage un sentiment de confiance dès les premiers instants.
Son charme débute dès l'extérieur avec une façade de brique intemporelle, une entrée asphaltée pratique et soignée, ainsi qu'une toiture en acier de qualité supérieure avec garantie transférable de 50 ans, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Plusieurs portes et fenêtres ont été remplacées, reflétant le souci d'entretien apporté à la propriété.
À l'intérieur, vous profitez d'un espace lumineux et confortable, agrémenté d'une climatisation murale pour un maximum de confort en toute saison. Les pièces offrent un beau potentiel pour être adaptées à vos goûts et à votre style de vie.
Le sous-sol, actuellement semi-aménagé, représente une belle occasion de concrétiser vos projets et d'ajouter encore plus de valeur à la propriété.
À l'extérieur, deux remises pratiques facilitent le rangement, tandis que la cour bordée de haies de cèdres vous procure intimité et tranquillité -- un espace parfait pour relaxer ou recevoir.
Une propriété pleine de potentiel, où il fera bon vivre et créer de nouveaux souvenirs...
EMPLACEMENT DE CHOIX:
Vous y trouverez tous les services à proximité :
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et installations sportives
- Sentiers pédestres et pistes cyclables
- Parc et sentier d'hébertisme
- Plusieurs activités de loisirs offerts par la municipalité
- Bibliothèque
- Boucherie, dépanneurs, stations d'essence , crémerie, casse-
croute
Et bien plus...
Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails.
Beau plain-pied offrant 3 chambres à coucher (dont 2 au rez-de-chaussée), une salle de bain complète et une salle d'eau. Cette propriété vous invite à imaginer un espace de vie à votre image, dans un environnement chaleureux et accueillant.
Située dans un secteur très recherché de Saint-Paul, à proximité des parcs, écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour le quotidien. Entretenue avec soin au fil des années par son propriétaire actuel, elle dégage un sentiment de confiance dès les premiers instants.
Son charme débute dès l'extérieur avec une façade de brique intemporelle, une entrée asphaltée pratique et soignée, ainsi qu'une toiture en acier de qualité supérieure avec garantie transférable de 50 ans, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Plusieurs portes et fenêtres ont été remplacées, reflétant le souci d'entretien apporté à la propriété.
À l'intérieur, vous profitez d'un espace lumineux et confortable, agrémenté d'une climatisation murale pour un maximum de confort en toute saison. Les pièces offrent un beau potentiel pour être adaptées à vos goûts et à votre style de vie.
Le sous-sol, actuellement semi-aménagé, représente une belle occasion de concrétiser vos projets et d'ajouter encore plus de valeur à la propriété.
À l'extérieur, deux remises pratiques facilitent le rangement, tandis que la cour bordée de haies de cèdres vous procure intimité et tranquillité -- un espace parfait pour relaxer ou recevoir.
Une propriété pleine de potentiel, où il fera bon vivre et créer de nouveaux souvenirs...
EMPLACEMENT DE CHOIX:
Vous y trouverez tous les services à proximité :
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et installations sportives
- Sentiers pédestres et pistes cyclables
- Parc et sentier d'hébertisme
- Plusieurs activités de loisirs offerts par la municipalité
- Bibliothèque
- Boucherie, dépanneurs, stations d'essence , crémerie, casse-
croute
Et bien plus...
Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 5" X 25' 3" irr.
Année de construction
1972
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Aluminium galvalume
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
608,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'2"
Revêtement :
prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 600 $
- Total
- 270 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 470 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 2 651 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , hotte de four, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau 40 gallons, 2 cabanons extérieurs. Moulin à vent décoratif extérieur
Exclusions
Meubles, décorations et effets personnels du vendeur, électroménagers, lave-vaisselle, tringles et rideaux de la cuisine et du salon, support à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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