709 000$
Nouveauté
ULS : 23461388
Maison de plain-pied
à vendre
117 Rue du Semeur, Saint-Roch-de-l'Achigan
Magnifique propriété construite en 2018 offrant un intérieur lumineux et un aménagement fonctionnel. L'aire de vie à aire ouverte propose une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir. Configuration flexible permettant jusqu'à 4 chambres ou 3 chambres avec bureau. Sous-sol isolé à l'uréthane pour un confort accru. Garage profond avec plafond élevé et mezzanine pratique. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 6 272 pi² sans voisin à l'arrière, avec piscine, grand balcon en béton et remise 16 x 12. Emplacement recherché près des services et de l'autoroute
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété construite en 2018 avec plusieurs améliorations!
Cette superbe maison clé en main a été entièrement repeinte en mars 2026, offrant un intérieur frais et moderne.
Le plan original a été agrandi afin d'offrir une cuisine plus spacieuse, avec davantage de rangement, ainsi qu'une grande salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis.
La propriété propose une configuration flexible permettant 4 chambres, ou 3 chambres avec un bureau, selon vos besoins.
Le sous-sol isolé à l'uréthane assure une excellente efficacité énergétique et un confort accru. Vous profiterez également d'un confort optimal toute l'année grâce à la fournaise et à la thermopompe centrale, en plus d'un système de filtration d'eau.
Le garage profond, avec plafond élevé et mezzanine, offre un espace idéal pour le rangement ou les projets.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'été :
*Grand balcon arrière en béton donnant accès à la piscine
*Piscine
*Grande remise 16 x 12 avec porte de garage!
*Entrée asphaltée avec contours en pavé uni
*Borne de recharge pour véhicule électrique
Le tout sur un superbe terrain de 6 272 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, avec vue dégagée sur les champs -- un véritable havre de paix!
Idéalement située à proximité de la rue principale, de tous les services et à seulement 7 minutes de l'autoroute.
Une propriété impeccable à découvrir!
Cette superbe maison clé en main a été entièrement repeinte en mars 2026, offrant un intérieur frais et moderne.
Le plan original a été agrandi afin d'offrir une cuisine plus spacieuse, avec davantage de rangement, ainsi qu'une grande salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis.
La propriété propose une configuration flexible permettant 4 chambres, ou 3 chambres avec un bureau, selon vos besoins.
Le sous-sol isolé à l'uréthane assure une excellente efficacité énergétique et un confort accru. Vous profiterez également d'un confort optimal toute l'année grâce à la fournaise et à la thermopompe centrale, en plus d'un système de filtration d'eau.
Le garage profond, avec plafond élevé et mezzanine, offre un espace idéal pour le rangement ou les projets.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'été :
*Grand balcon arrière en béton donnant accès à la piscine
*Piscine
*Grande remise 16 x 12 avec porte de garage!
*Entrée asphaltée avec contours en pavé uni
*Borne de recharge pour véhicule électrique
Le tout sur un superbe terrain de 6 272 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, avec vue dégagée sur les champs -- un véritable havre de paix!
Idéalement située à proximité de la rue principale, de tous les services et à seulement 7 minutes de l'autoroute.
Une propriété impeccable à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 44' 1" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 108' 1"
Superficie du terrain
582,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de motoneige, Autoroute, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. de chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 000 $
- Total
- 549 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 111 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 4 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Supports de télévision, borne de recharge, armoires de rangement du garage, Piscine et accessoires, spa, remise 16x12.
Exclusions
Télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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