619 000$
ULS : 26506808
Maison de plain-pied
à vendre
1149 Rue Champagneur, Repentigny (Repentigny)
Charmante propriété à paliers multiples soigneusement entretenue, située dans un secteur familial recherché à proximité des écoles, services et accès routiers. Elle offre une ambiance chaleureuse, une belle luminosité naturelle ainsi qu'un splendide plafond cathédrale. Aire de vie conviviale regroupant le salon avec foyer au bois et superbe manteau décoratif, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Salle de bains et salle d'eau rénovées au goût du jour en 2021. Sous-sol aménagé avec salle familiale et espace de rangement. Cour aménagée avec terrasse en dalles et gazebo. Garage avec accès direct à la cour. Toiture refaite en 2021.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux dans un secteur familial de choix !
RDC
-Vaste hall d'entrée offrant un espace pratique et accueillant
-Salle d'eau rénovée avec installation laveuse/sécheuse
-Accès direct au garage
-Bel escalier de bois conduisant à l'étage supérieur
2e ÉTAGE
-Aire de vie ouverte et conviviale
-Plafond cathédrale apportant volume et luminosité
-Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois décoré d'un superbe manteau avec revêtement montant jusqu'au plafond
-Grande fenêtre en baies (5 sections) procurant une abondante luminosité naturelle
-Salle à manger ouverte sur les espaces de vie
-Cuisine fonctionnelle avec belle surface de travail
3e ÉTAGE
-Chambre principale avec garde-robe pleine largeur
-Chambre secondaire lumineuse
-Salle de bains rénovée au goût du jour en 2021
SOUS-SOL
-Salle familiale conviviale et invitante
-Espace idéal pour cinéma maison, salle de jeux ou bureau
-Grand rangement offrant une excellente capacité d'entreposage (hauteur 3,6p)
COUR
-Cour arrière intime bordée par une haie de cèdre (fonds de cour) et clôture "frost"
-Terrasse en dalles recouverte d'un gazebo
-Espace extérieur parfait pour profiter de la saison estivale
-Remise
STATIONNEMENT ET GARAGE
-Allée en pavé uni pouvant accueillir 4 véhicules
-Garage intégré avec accès direct à la cour arrière
CARACTÉRISTIQUES / AMÉLIORATIONS
-Toiture remplacée en 2021
-Balcon refait en 2023
-Salle de bains rénovée en 2021
-Remplacement des portes et fenêtres (2012 à 2021)
-Climatiseur mural 2021
-Aspirateur central
-Échangeur d'air
PROXIMITÉ
-École primaire La Tourterelle
-Parcs et espaces verts
-Services et commerces de proximité
-Accès rapide à l'autoroute 40
-Piste cyclable
___________________________________________
**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances**
RDC
-Vaste hall d'entrée offrant un espace pratique et accueillant
-Salle d'eau rénovée avec installation laveuse/sécheuse
-Accès direct au garage
-Bel escalier de bois conduisant à l'étage supérieur
2e ÉTAGE
-Aire de vie ouverte et conviviale
-Plafond cathédrale apportant volume et luminosité
-Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois décoré d'un superbe manteau avec revêtement montant jusqu'au plafond
-Grande fenêtre en baies (5 sections) procurant une abondante luminosité naturelle
-Salle à manger ouverte sur les espaces de vie
-Cuisine fonctionnelle avec belle surface de travail
3e ÉTAGE
-Chambre principale avec garde-robe pleine largeur
-Chambre secondaire lumineuse
-Salle de bains rénovée au goût du jour en 2021
SOUS-SOL
-Salle familiale conviviale et invitante
-Espace idéal pour cinéma maison, salle de jeux ou bureau
-Grand rangement offrant une excellente capacité d'entreposage (hauteur 3,6p)
COUR
-Cour arrière intime bordée par une haie de cèdre (fonds de cour) et clôture "frost"
-Terrasse en dalles recouverte d'un gazebo
-Espace extérieur parfait pour profiter de la saison estivale
-Remise
STATIONNEMENT ET GARAGE
-Allée en pavé uni pouvant accueillir 4 véhicules
-Garage intégré avec accès direct à la cour arrière
CARACTÉRISTIQUES / AMÉLIORATIONS
-Toiture remplacée en 2021
-Balcon refait en 2023
-Salle de bains rénovée en 2021
-Remplacement des portes et fenêtres (2012 à 2021)
-Climatiseur mural 2021
-Aspirateur central
-Échangeur d'air
PROXIMITÉ
-École primaire La Tourterelle
-Parcs et espaces verts
-Services et commerces de proximité
-Accès rapide à l'autoroute 40
-Piste cyclable
___________________________________________
**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances**
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 26' 1"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie (5 sections)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 16'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe pleine largeur
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 23'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 3,6p.
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 24'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 700 $
- Total
- 531 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 604 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 3 928 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, plaque de cuisson noire de marque Frigidaire, four encastré noir de marque Frigidaire, lave-vaisselle noir de marque Kenmore, réfrigérateur, lit escamotable et son mobilier intégré, support mural pour téléviseur au sous-sol, meuble TV mural fixé au mur dans la salle familiale du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, gazebo.
Exclusions
Téléviseur du sous-sol, haut-parleurs du système de cinéma maison au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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