288 000$
ULS : 21155860
Maison de plain-pied
à vendre
1120 Rue du Parc, Chertsey
Chalet chaleureux face au lac, niché au coeur de la nature à Chertsey.Offrant une vue imprenable sur l'eau, cette propriété est l'endroit idéal pour décrocher du quotidien et profiter pleinement du plein air. L'espace de vie lumineux crée une ambiance conviviale, parfaite pour les séjours en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain boisé et l'environnement paisible invitent à la détente, que ce soit pour savourer un café au lever du soleil ou terminer la journée autour d'un feu. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence secondaire ou refuge de fin de semaine.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce chalet n'est pas seulement une propriété -- c'est une invitation à un style de vie axé sur la nature, la détente et les loisirs sur l'eau. Que ce soit pour une escapade de fin de semaine, une résidence saisonnière ou un investissement locatif, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
::: POTENTIEL LOCATIF :::
Vendu tel quel, clé en main, prêt pour l'occuper immédiatement ou encore en faire la location 30 jours ou plus.
::: POINTS FORTS :::
- Vue panoramique sur le lac -- idéal pour les levers et couchers de soleil
- Accès direct à l'eau (baie privée ou accès bord de l'eau selon configuration)
- Terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur
- Emplacement paisible et intime
- Espaces extérieurs aménagés pour détente et loisirs
- Potentiel récréatif exceptionnel -- baignade, kayak, pêche, randonnées
::: À PROXIMITÉ :::
- Face au Lac Lafond avec un quai semi-privé
- Plage à quelques minutes de marche
- 5 Minutes de la station de ski Montcalm
- 10 Minutes des commerces du village (Provigo, Uniprix,, Boulangerie, Station service, etc.)
- 15 Minutes du Spa La Source et d'Arbraska
- 20 Minutes la station de ski La Réserve et de la forêt Ouareau
Il est à noter que la propriété est une construction datant de 1965. À ce titre, les normes et exigences du Code du bâtiment actuellement en vigueur ne peuvent s'y appliquer intégralement, comme c'est le cas pour toute propriété de cette époque.
Il s'agit d'une charmante cabane au cachet rustique, qui a été améliorée au fil des années par ses différents propriétaires. Certaines améliorations ont été réalisées de façon artisanale, d'autres par des professionnels, toujours dans le respect de l'esprit du lieu et dans le but d'en préserver l'authenticité et le caractère chaleureux.
La propriété a évolué avec le temps, conservant son âme d'origine tout en bénéficiant d'améliorations qui en optimisent le confort et la fonctionnalité. Son charme réside justement dans son histoire, son caractère unique et son ambiance conviviale.
-------
** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
::: POTENTIEL LOCATIF :::
Vendu tel quel, clé en main, prêt pour l'occuper immédiatement ou encore en faire la location 30 jours ou plus.
::: POINTS FORTS :::
- Vue panoramique sur le lac -- idéal pour les levers et couchers de soleil
- Accès direct à l'eau (baie privée ou accès bord de l'eau selon configuration)
- Terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur
- Emplacement paisible et intime
- Espaces extérieurs aménagés pour détente et loisirs
- Potentiel récréatif exceptionnel -- baignade, kayak, pêche, randonnées
::: À PROXIMITÉ :::
- Face au Lac Lafond avec un quai semi-privé
- Plage à quelques minutes de marche
- 5 Minutes de la station de ski Montcalm
- 10 Minutes des commerces du village (Provigo, Uniprix,, Boulangerie, Station service, etc.)
- 15 Minutes du Spa La Source et d'Arbraska
- 20 Minutes la station de ski La Réserve et de la forêt Ouareau
Il est à noter que la propriété est une construction datant de 1965. À ce titre, les normes et exigences du Code du bâtiment actuellement en vigueur ne peuvent s'y appliquer intégralement, comme c'est le cas pour toute propriété de cette époque.
Il s'agit d'une charmante cabane au cachet rustique, qui a été améliorée au fil des années par ses différents propriétaires. Certaines améliorations ont été réalisées de façon artisanale, d'autres par des professionnels, toujours dans le respect de l'esprit du lieu et dans le but d'en préserver l'authenticité et le caractère chaleureux.
La propriété a évolué avec le temps, conservant son âme d'origine tout en bénéficiant d'améliorations qui en optimisent le confort et la fonctionnalité. Son charme réside justement dans son histoire, son caractère unique et son ambiance conviviale.
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** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
*** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 8" X 22'
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
181' 6" X 70' irr.
Superficie du terrain
8 673,56 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Sentier de VTT, Ski alpin, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire de vie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire de vie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 000 $
- Total
- 125 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 203 $
- Scolaire (2025)
- 55 $
- Total
- 1 258 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 080 $
- Total
- 2 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, meubles, Kayak, support de télévision et télévision..
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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